Moradia T6+ à venda em Olalhas, Tomar

48% acima da zona

1.875 €/m² face à mediana de 1.263 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Villa V6 com Piscina e Excelente Potencial de Rentabilidade  Apresentamos esta fantástica moradia V6, situada numa zonatranquila entre Tomar e Ferreira do Zêzere, inserida num terreno totalmentevedado com 4.400 m², ideal para habitação própria, casa de férias ouinvestimento turístico.  Localização Privilegiada   Apenas a 140 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora de viagem).  A apenas 3 km das praias fluviais e zonas de lazer do rio Zêzere.  Hospital de Tomar a 10 km.  Farmácia a 8 km.  Acessos totalmente alcatroados até à propriedade.  Localização tranquila, servida por estrada secundária com pouco tráfego e reduzido ruído.  Características da Moradia   Área bruta de aproximadamente 270 m².  Moradia distribuída por 3 pisos.  6 quartos com capacidade para alojar confortavelmente pelo menos 12 pessoas.  4 casas de banho.  Ampla sala de estar e jantar com cerca de 50 m².  Cozinha totalmente equipada.  Vendida mobilada.  Lareira com recuperador de calor e sistema de aquecimento para 3 quartos, complementado por aquecedores de parede.  Ar condicionado portátil.  Instalação para televisão por satélite e Wi-Fi.  Beneficia de tarifas de eletricidade mais vantajosas, próprias de zonas do interior do país.  Abastecimento de água através de dois poços próprios (um poço tradicional com 10 metros de profundidade e um furo com cerca de 100 metros), além de ligação à rede pública.  Espaço Exterior   Piscina com 8m x 4m.  Zona lounge.  Área de churrasqueira com forno a lenha.  Garagem.  Estacionamento privativo para mais de 8 viaturas.  Armazém independente com 45 m² e cerca de 3 metros de altura.  Área envolvente à moradia pavimentada.  Antigo lago artificial que poderá ser recuperado.  Jardim e Terreno  O terreno apresenta uma grandevariedade de árvores e culturas, incluindo:   Oliveiras.  Videiras.  Pinheiros.  Diversas árvores de fruto.  Cerca de 60 palmeiras, que representam um ativo ornamental e potencial valorização futura.  Potencial de Investimento  A propriedade apresenta uma excelente capacidade de rentabilização através do alojamento turístico:   Rendimento durante os meses de junho a setembro, que vai de 1.500€/semana- 2.500€/semana.  Nas restantes épocas do ano, os valores do arrendamento podem variar entre 400€ e 1.000€/semana.  Informação Urbanística  A propriedade encontra-se numasituação urbanística comum em muitas habitações do interior de Portugal, nãodispondo ainda de licença de utilização.   Uma oportunidade única para quemprocura espaço, privacidade, proximidade ao rio e elevado potencial devalorização e rentabilidade.