Moradia T3 à venda em dardavaz, Tondela

45% abaixo da zona

545 €/m² face à mediana de 996 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Casa da Serra Verde Moradia em Granito com Vários Edifícios Registados, Próxima de Tondela Casa da Serra Verde Moradia em Granito com Vários Edifícios Registados, Próxima de Tondela A Casa da Serra Verde é uma propriedade rural singular, situada numa zona tranquila da região da Beira Alta, a aproximadamente 15 minutos de Tondela. Combinando uma moradia tradicional em granito parcialmente renovada, vários edifícios devidamente registados, água própria e terreno produtivo, esta propriedade apresenta um enorme potencial como residência familiar, pequena quinta, refúgio rural ou projeto de turismo. Composição e registo da propriedade A propriedade é legalmente composta por: Três artigos urbanos distintos, todos devidamente registados; Um artigo rústico. Os edifícios registados incluem a moradia principal, um tradicional palheiro em pedra e uma construção urbana de grandes dimensões. Moradia principal A moradia tradicional em granito possui licença de habitação válida e conta com aproximadamente 140 m², distribuídos por dois pisos. Piso superior O piso superior corresponde à principal área habitacional e é composto por: Três quartos; Uma casa de banho; Cozinha e sala em open space; Varanda fechada; Janelas com vidros duplos; Telhado novo e totalmente isolado; Pavimentos renovados e isolados; Canalização nova em cobre; Instalação elétrica totalmente nova; Termoacumulador; Salamandra a lenha com sistema de ventilação para distribuir o calor pela zona habitacional. Rés do chão O rés do chão conserva o carácter original e vários elementos tradicionais da propriedade, incluindo: Paredes em granito à vista; Cozinha antiga com lareira; Adega com alambique original; Diferentes áreas de arrumos; Forno tradicional a lenha. Este piso oferece um excelente potencial para a criação de mais área habitacional, quartos de hóspedes, estúdio, oficina ou espaço de lazer, mediante as autorizações eventualmente necessárias. Abastecimento de água e infraestruturas A propriedade beneficia de abastecimento de água próprio e independente, dispondo de: Furo que abastece a moradia e toda a propriedade; Sistema de filtragem da água; Fossa séptica; Tanque tradicional que também pode ser utilizado como pequena piscina. Palheiro e edifícios adicionais Além da moradia principal, a propriedade inclui: Um palheiro tradicional em pedra, legalmente registado; Aproximadamente 160 m² de espaço potencial, distribuídos por dois pisos; Uma construção urbana registada com aproximadamente 300 m². Estes edifícios oferecem diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para oficinas, ateliers, armazenamento, alojamento para hóspedes ou desenvolvimento de um futuro projeto de turismo rural, mediante as respetivas autorizações e eventuais alterações de utilização. Terreno e espaços exteriores Na frente da moradia existe uma ampla área exterior com espaço suficiente para o estacionamento de vários veículos. O terreno possui várias árvores de fruto, oliveiras e videiras, reforçando o carácter genuíno desta propriedade rural portuguesa. Em conjunto com o furo, que permite abastecer de água toda a propriedade, o terreno apresenta excelentes condições para a criação de jardins, horta, pomar, pequena exploração agrícola ou um estilo de vida mais autónomo e sustentável. Localização A Casa da Serra Verde encontra-se num ambiente rural tranquilo, mantendo-se próxima de serviços, comércio e vários pontos de interesse: Aproximadamente 7 km da Praia Fluvial da Várzea do Homem; Cerca de 15 minutos de carro de Tondela; Aproximadamente 10 minutos de um restaurante distinguido pelo Guia Michelin; Com fácil acesso às magníficas paisagens da região da Serra da Estrela. A Casa da Serra Verde é muito mais do que uma moradia tradicional. Com três artigos urbanos devidamente registados, um artigo rústico, uma extensa área construída, terreno produtivo e abastecimento de água próprio, representa uma oportunidade rara para criar uma residência diferenciada ou desenvolver um projeto de vida no Centro de Portugal.