Melhores T2 à venda em Tondela
Ranking dos 122 T2 à venda em Tondela, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, OLX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.233 €
- 1.496–2.783 €/m²
- Preço mediano
- €228.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Tondela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Tondela são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €177.500 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €199.000 (1.809 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 3.º Apartamento T2 de 173 m² por €260.000 (1.503 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.233 €/m² em Tondela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Tondela77 anúncios · mediana 2.581 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Tondela e Nandufe | €177.500 | 124 | 1.431 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Renato GomesDS - Tondela |
| 2 |  | Apartamento T2 · Tondela e Nandufe | €199.000 | 110 | 1.809 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Renato GomesDS - Tondela |
| 3 |  | Apartamento T2 · Tondela e Nandufe | €260.000 | 173 | 1.503 |
| Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX | ERA Viseu Sé |
| 4 |  | Apartamento T2 · Campo de Besteiros | €189.000 | 127 | 1.488 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel DominguesRE/MAX Magistral 4 |
| 5 |  | Apartamento T2 · Tondela e Nandufe | €260.000 | 190 | 1.368 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Ana LousadaPredimed Gafanhas |
Melhores moradias T2 em Tondela45 anúncios · mediana 1.429 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Tonda | €165.000 | 130 | 1.269 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T2 · Mouraz e Vila Nova da Rainha | €129.900 | 87 | 1.493 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Magistral 4 |
Melhores T2 em Tondela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes87 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
T2 no Idealista57 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 127 m² · €189.000
T2 no Imovirtual52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
T2 no RE/MAX48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €189.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €240.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €280.000
T2 no OLX30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
T2 no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €256.100
T2 no ERA8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €175.000
T2 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €220.000
Todos os T2 à venda em Tondela
122 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €177.500
Apartamento T2 à venda em Tondela e Nandufe
Apartamento T2 · 124 m² · 1.431 €/m²
Tondela e Nandufe, Tondela · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+1Renato Gomes · DS - Tondela
- €199.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Manuel de Arriaga, 231
Apartamento T2 · 110 m² · 1.809 €/m²
Tondela e Nandufe, Tondela · online há 19 dias
Baixou 3%30% abaixo da freguesia+1Renato Gomes · DS - Tondela
Veja os 122 T2 à venda em Tondela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tondela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Tondela | 122 | 2.233 € | €228.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tondela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Tondela
- T2 à venda em Tondela· 239
- T2 à venda em Mouraz· 39
- T2 à venda em Canas de Santa Maria· 39
- T2 à venda em Castelões· 38
- T2 à venda em Campo de Besteiros· 37
- T2 à venda em Molelos· 37
- T2 à venda em Lajeosa do Dão· 32
- T2 à venda em Lobão da Beira· 21
- T2 à venda em Barreiro de Besteiros· 21
- T2 à venda em Parada de Gonta· 21
- T2 à venda em São João do Monte· 20
- T2 à venda em Caparrosa· 20
- T2 à venda em Tonda· 18
- T2 à venda em Santiago de Besteiros· 17
- T2 à venda em Guardão· 17
- T2 à venda em Vilar de Besteiros· 24
- T2 à venda em dardavaz· 11
- T2 à venda em São Miguel do Outeiro· 17
- T2 à venda em Ferreirós do Dão· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Tondela.
Quais os melhores T2 à venda em Tondela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Tondela são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €177.500 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €199.000 (1.809 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 3.º Apartamento T2 de 173 m² por €260.000 (1.503 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Tondela?
Apartamentos: preço mediano €260.000, 2.581 €/m² (metade entre 2.077 e 3.002 €/m²), em 77 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Tondela?
Moradias: preço mediano €105.000, 1.429 €/m² (metade entre 676 e 1.933 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Tondela?
Casa Yes (87), Idealista (57), Imovirtual (52), RE/MAX (48), OLX (30), CustoJusto (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Tondela?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €199.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €164.500 (menos 4%); Apartamento T2 a €175.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Tondela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.233 €/m² em Tondela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.