Loja à venda em S.Pedro e Santiago, S.Maria e S.Miguel, e Matacães, Torres Vedras

72% acima da zona

2.059 €/m² face à mediana de 1.200 €/m² dos Loja no concelho.

Trespasse de restaurante no centro de Torres Vedras, numa localização estratégica, integrada no eixo do tradicional cortejo de Carnaval da cidade, com excelente proximidade a escolas, bancos, comércio, serviços e zonas de circulação pedonal. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura iniciar um negócio de restauração ou expandir uma operação existente, sem os custos, o tempo e a complexidade associados à instalação de um restaurante de raiz. O espaço foi integralmente remodelado há apenas 2 anos, encontrando-se em excelente estado e com instalações e equipamentos de elevada qualidade técnica e construtiva. UM ALTO INVESTIMENTO JÁ REALIZADO A remodelação contemplou praticamente todas as infraestruturas essenciais ao funcionamento do estabelecimento, incluindo: Canalização hidráulica; Canalização de gás; Instalação elétrica; Sistema de climatização; Sistema AVAC; Sistema de extração de fumos; Sistema CCTV; Sistema de deteção e combate a incêndios; Sistema de deteção de gás; Sistema de intrusão; Pavimentos e revestimentos; Pintura e acabamentos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo iniciar a atividade sem a necessidade de realizar um novo investimento significativo em infraestrutura e equipamentos. Entre os equipamentos existentes destacam-se: Bancadas de trabalho e apoio; Pias e armários; Equipamentos de refrigeração e conservação; Equipamentos de congelação; Câmaras frigoríficas para frescos e congelados; Máquinas de lavar louça; Fritadeiras; Fornos; Saladete refrigerada; Prateleiras e demais equipamentos de apoio à operação. Todos os equipamentos são seminovos, proporcionando ao novo operador uma estrutura moderna, funcional e preparada para uma operação profissional. CAPACIDADE E VERSATILIDADE O espaço interior dispõe de capacidade para aproximadamente 80 lugares sentados, complementados por uma esplanada exterior com mais 16 lugares, totalizando 96 lugares. A configuração permite diferentes conceitos de restauração e pode ser adaptada à estratégia do novo operador, seja para restauração tradicional, cozinha contemporânea, refeições rápidas, brunch, cafetaria ou outros formatos compatíveis com o espaço e com o licenciamento existente. TORRES VEDRAS — UMA CIDADE COM VIDA E POTENCIAL Torres Vedras é uma das cidades mais dinâmicas da região Oeste, combinando uma população residente significativa com uma forte atividade comercial, empresarial, escolar e de serviços. A proximidade a Lisboa, a boa rede rodoviária e a ligação aos principais eixos do Oeste contribuem para a sua atratividade como destino para viver, trabalhar e empreender. A cidade é também reconhecida pela sua forte identidade cultural e pelo Carnaval de Torres Vedras, um dos acontecimentos mais emblemáticos da região, capaz de gerar uma elevada dinâmica de circulação e consumo no centro urbano. Neste contexto, a localização deste restaurante reúne um conjunto particularmente interessante de fatores: centralidade, proximidade a serviços, comércio, escolas e visibilidade, aliados a uma infraestrutura recentemente renovada. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM VALORIZA TEMPO, QUALIDADE E ESTRUTURA Em vez de começar do zero, o novo operador encontra aqui uma estrutura já criada, remodelada e equipada, permitindo concentrar os seus recursos naquilo que realmente importa: o conceito, a operação, a equipa e o crescimento do negócio.