Melhores moradias T4 à venda em Santa Maria
Freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · inclui Santa Maria, São Pedro, Matacães
Ranking das 29 moradias T4 à venda em Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.000 €
- 2.731–3.525 €/m²
- Preço mediano
- €675.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T4 de 427 m² por €765.000 (1.792 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 325 m² por €680.000 (2.092 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por T-Ideal Imobiliária (T- Ideal Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 238 m² por €585.000 (2.458 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por SAM Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.000 €/m² em Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €765.000 | 427 | 1.792 |
| Idealista | Particular |
| 2 | Moradia T4 | €680.000 | 325 | 2.092 |
| Imovirtual, OLX | T-Ideal ImobiliáriaT- Ideal Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 | Moradia T4 | €585.000 | 238 | 2.458 |
| Casa SAPO, Imovirtual, OLX | SAM Imobiliária | |
| 4 |  | Moradia T4 | €950.000 | 341 | 2.786 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €355.000 | 130 | 2.731 |
| Idealista, Imovirtual | Alvarez Marinho | engenharia e imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 | €975.000 | 354 | 2.754 |
| Idealista | Art Rede Imobiliaria |
| 7 |  | Moradia T4 | €495.000 | 168 | 2.946 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Sérgio LeitãoCENTURY 21 Colombo |
| 8 |  | Moradia T4 | €749.000 | 208 | 3.601 |
| ERA, Idealista | ERA Lumiar |
Melhores moradias T4 em Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 427 m² · €765.000
- 2.Moradia T4 · 341 m² · €950.000
- 3.Moradia T4 · 130 m² · €355.000
Moradias T4 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €680.000
- 2.Moradia T4 · 238 m² · €585.000
- 3.Moradia T4 · 341 m² · €950.000
Moradias T4 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 238 m² · €585.000
Moradias T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €680.000
- 2.Moradia T4 · 238 m² · €585.000
- 3.Moradia T4 · 341 m² · €950.000
Moradias T4 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 208 m² · €749.000
Moradias T4 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 168 m² · €495.000
Todas as moradias T4 à venda em Santa Maria
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €765.000
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Moradia T4 · 427 m² · 1.792 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
€680.000
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Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online há 15 dias
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Veja as 29 moradias T4 à venda em Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Santa Maria | 29 | 3.000 € | €675.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria, São Pedro e Matacães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Santa Maria.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T4 de 427 m² por €765.000 (1.792 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 325 m² por €680.000 (2.092 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por T-Ideal Imobiliária (T- Ideal Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 238 m² por €585.000 (2.458 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por SAM Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Santa Maria?
Preço mediano pedido de €675.000, ou 3.000 €/m² (metade dos anúncios entre 2.731 e 3.525 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Santa Maria?
Idealista (21), Imovirtual (13), Casa SAPO (13), OLX (11), Casa Yes (4), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €950.000 (menos 5%); Moradia T4 a €495.000 (menos 20%); Moradia T4 a €749.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.000 €/m² em Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.