Terreno à venda em Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras

13% abaixo da zona

212 €/m² face à mediana de 244 €/m² dos Terreno na freguesia.

Oportunidade de investimento com elevado potencial urbanístico em Torres Vedras.Terreno com 2.120 m², localizado em Casal da Boa Vista, Olheiros – Torres Vedras, inserido numa zona consolidada e predominantemente residencial, com enquadramento no Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, classificado como “Espaços Residenciais Consolidados”.De acordo com o parecer municipal emitido no âmbito de um pedido de Direito à Informação, o local admite diferentes soluções habitacionais, estando previstos parâmetros para habitação unifamiliar e habitação coletiva.Principais parâmetros urbanísticos indicados no parecer municipal:- Habitação unifamiliar;Moradia isolada: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 40% de índice de ocupação | 60% de impermeabilização.Moradia geminada: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 50% de índice de ocupação | 70% de impermeabilizaçãoMoradia em banda: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 65% de índice de ocupação | 80% de impermeabilização- Habitação coletiva;Até 6 pisos.Até 19 m de altura de fachada.55 fogos/ha.100% de índice de ocupação.80% de impermeabilização.O parecer refere ainda que, em determinadas situações, nomeadamente quando existam caves destinadas a estacionamento automóvel, a impermeabilização poderá atingir 100%, nos termos aí previstos.A área do terreno é de 2.120 m² e encontra-se abrangida pelo Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, em Espaços Residenciais Consolidados. O próprio município enquadra estes espaços como áreas destinadas à continuidade e renovação do tecido urbano existente, obras de conservação e alteração bem como licenciamento de novos edifícios.**Para mais informações entre em contacto.*As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.** Nos termos do nº. 4 e 5 do art.º 21º do regulamento do PUTV (Plano Urbanístico de Torres Vedras).