Melhores moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho
Freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · inclui Bougado (São Martinho, Santiago)
Ranking das 27 moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.420 €
- 2.168–2.964 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Moradia T3 de 186 m² por €305.000 (1.640 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 216 m² por €399.000 (1.847 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €275.000 (1.833 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Smile. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.420 €/m² em Bougado (São Martinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €305.000 | 186 | 1.640 |
| Casa SAPO, Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €399.000 | 216 | 1.847 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €275.000 | 150 | 1.833 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Smile |
| 4 |  | Moradia T3 | €379.900 | 208 | 1.826 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Cristina MarquesRE/MAX Cool |
| 5 |  | Moradia T3 | €230.000 | 112 | 2.054 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Smile |
| 6 |  | Moradia T3 | €350.000 | 159 | 2.201 |
| ERA | ERA Trofa |
| 7 |  | Moradia T3 | €425.000 | 125 | 3.400 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | André BotelhoKW Somos |
Melhores moradias T3 em Bougado (São Martinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €305.000
- 2.Moradia T3 · 216 m² · €399.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €275.000
Moradias T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €275.000
- 3.Moradia T3 · 208 m² · €379.900
Moradias T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €275.000
- 2.Moradia T3 · 208 m² · €379.900
- 3.Moradia T3 · 112 m² · €230.000
Moradias T3 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €425.000
Moradias T3 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €350.000
Moradias T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €275.000
- 2.Moradia T3 · 208 m² · €379.900
- 3.Moradia T3 · 112 m² · €230.000
Moradias T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €305.000
Moradias T3 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 125 m² · €425.000
Todas as moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €305.000
Moradia independente à venda em Bougado
Moradia T3 · 186 m² · 1.640 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaMyHouse Imobiliária
- €399.000
Moradia independente à venda na Rua Vasco da Gama
Moradia T3 · 216 m² · 1.847 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 3 dias
23% abaixo da freguesiaVillen Real Estate
Veja as 27 moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bougado (São Martinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Bougado (São Martinho | 27 | 2.420 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bougado (São Martinho e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Moradia T3 de 186 m² por €305.000 (1.640 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 216 m² por €399.000 (1.847 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €275.000 (1.833 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Smile. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Bougado (São Martinho?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 2.420 €/m² (metade dos anúncios entre 2.168 e 2.964 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Bougado (São Martinho?
Idealista (18), Imovirtual (16), Casa Yes (11), OLX (9), ERA (8), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Bougado (São Martinho?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €425.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Bougado (São Martinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.420 €/m² em Bougado (São Martinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.