Melhores casas à venda em Bougado (São Martinho
Freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · inclui Bougado (São Martinho, Santiago)
Ranking das 257 casas à venda em Bougado (São Martinho, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, Zome e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.771 €
- 2.398–3.267 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 387 m² por €550.000 (1.421 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Amarante|baião; 2.º Moradia T4 de 370 m² por €575.000 (1.554 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Vasco Cavalheiro (Leilonext); 3.º Apartamento T4 de 297 m² por €470.000 (1.582 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por One Led. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.771 €/m² em Bougado (São Martinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Bougado (São Martinho196 anúncios · mediana 2.832 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 387 | 1.421 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Decisões e Soluções Amarante|baião |
| 2 |  | Apartamento T4 | €470.000 | 297 | 1.582 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | One Led |
| 3 |  | Apartamento T3 | €342.500 | 203 | 1.687 |
| Idealista | Extra Value - Project Management |
| 4 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 184 | 1.739 |
| Idealista | RSimóveis |
| 5 |  | Apartamento T4 | €380.000 | 230 | 1.652 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em Bougado (São Martinho →
Melhores moradias em Bougado (São Martinho61 anúncios · mediana 2.427 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €575.000 | 370 | 1.554 |
| CustoJusto, Imovirtual | Vasco CavalheiroLeilonext | |
| 2 |  | Moradia T6+ | €690.000 | 407 | 1.695 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €305.000 | 186 | 1.640 |
| Casa SAPO, Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €690.000 | 420 | 1.643 |
| Idealista | Secret Solution |
| 5 |  | Moradia T3 | €399.000 | 216 | 1.847 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
Ver o ranking completo de moradias em Bougado (São Martinho →
Melhores casas em Bougado (São Martinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes154 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 387 m² · €550.000
- 2.Moradia T6+ · 407 m² · €690.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €370.000
Casas no Imovirtual149 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 387 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 370 m² · €575.000
- 3.Apartamento T4 · 297 m² · €470.000
Casas no OLX142 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 387 m² · €550.000
- 2.Apartamento T4 · 297 m² · €470.000
- 3.Moradia T6+ · 407 m² · €690.000
Casas no Idealista119 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 387 m² · €550.000
- 2.Apartamento T4 · 297 m² · €470.000
- 3.Apartamento T3 · 203 m² · €342.500
Casas no RE/MAX57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 208 m² · €379.900
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €275.000
- 3.Apartamento T4 · 225 m² · €450.000
Casas no Zome36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 187 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
Casas no CustoJusto30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €575.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
Casas no Predimed28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €365.000
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
Casas no ERA20 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 370 m² · €760.000
- 2.Apartamento T2 · 152 m² · €325.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €218.000
Casas no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €305.000
- 2.Apartamento T2 · 99 m² · €249.000
Casas no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €335.000
Casas no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 125 m² · €425.000
Todas as casas à venda em Bougado (São Martinho
257 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Penthouse à venda na Rua Poeta Cesário Verde, 65
Apartamento T3 · 387 m² · 1.421 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+1Decisões e Soluções Amarante|baião
€575.000
Moradia T4 de 3 Pisos com Grande Potencial na Trofa
Moradia T4 · 370 m² · 1.554 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaVasco Cavalheiro · Leilonext
Veja as 257 casas à venda em Bougado (São Martinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bougado (São Martinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Bougado (São Martinho | 3 | 2.846 € | €350.000 |
| T1 em Bougado (São Martinho | 35 | 3.304 € | €225.000 |
| T2 em Bougado (São Martinho | 67 | 2.773 € | €305.000 |
| T3 em Bougado (São Martinho | 109 | 2.697 € | €380.000 |
| T4 em Bougado (São Martinho | 25 | 2.538 € | €580.000 |
| T5+ em Bougado (São Martinho | 18 | 2.494 € | €715.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bougado (São Martinho e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Trofa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Bougado (São Martinho.
Quais as melhores casas à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 387 m² por €550.000 (1.421 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Amarante|baião; 2.º Moradia T4 de 370 m² por €575.000 (1.554 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Vasco Cavalheiro (Leilonext); 3.º Apartamento T4 de 297 m² por €470.000 (1.582 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por One Led. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Bougado (São Martinho?
Apartamentos: preço mediano €332.500, 2.832 €/m² (metade entre 2.500 e 3.302 €/m²), em 196 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Bougado (São Martinho?
Moradias: preço mediano €510.000, 2.427 €/m² (metade entre 1.881 e 3.049 €/m²), em 61 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Bougado (São Martinho?
Casa Yes (154), Imovirtual (149), OLX (142), Idealista (119), RE/MAX (57), Zome (36) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Bougado (São Martinho?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €690.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €246.000 (menos 4%); Moradia T3 a €425.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Bougado (São Martinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.771 €/m² em Bougado (São Martinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.