Melhores T1 à venda em Bougado (São Martinho
Freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · inclui Bougado (São Martinho, Santiago)
Ranking dos 35 T1 à venda em Bougado (São Martinho, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, RE/MAX, Predimed e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.304 €
- 2.883–3.830 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Apartamento T1 de 56 m² por €130.000 (2.321 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 89 m² por €225.000 (2.528 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por João Lima (MEDUSA Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 82 m² por €210.000 (2.566 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Júlia Barros (CENTURY 21 Grupo Aliados V). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.304 €/m² em Bougado (São Martinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €130.000 | 56 | 2.321 |
| Idealista | Particular |
| 2 | Apartamento T1 | €225.000 | 89 | 2.528 |
| Imovirtual, OLX | João LimaMEDUSA Real Estate | |
| 3 |  | Apartamento T1 | €210.000 | 82 | 2.566 |
| Casa Yes, Century 21, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Júlia BarrosCENTURY 21 Grupo Aliados V |
| 4 |  | Apartamento T1 | €225.000 | 70 | 3.214 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta 88 |
| 5 |  | Apartamento T1 | €218.000 | 80 | 2.725 |
| Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX | ERA Trofa |
| 6 |  | Apartamento T1 | €240.000 | 82 | 2.933 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marcelo BaltazarRE/MAX Inova |
| 7 |  | Apartamento T1 | €215.000 | 72 | 2.986 |
| Casa Yes | Bestatual |
Melhores T1 em Bougado (São Martinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €225.000
T1 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €218.000
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €240.000
T1 no OLX23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €225.000
T1 no Idealista16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 56 m² · €130.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €240.000
T1 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €240.000
T1 no Predimed8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
T1 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
T1 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €218.000
T1 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €210.000
Todos os T1 à venda em Bougado (São Martinho
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €130.000
Apartamento T1 à venda na Rua Soares dos Reis, 6
Apartamento T1 · 56 m² · 2.321 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 19 dias
30% abaixo da freguesiaParticular
€225.000
Apartamento T1 c/ Varanda | Trofa, Porto
Apartamento T1 · 89 m² · 2.528 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 1 mês
24% abaixo da freguesiaJoão Lima · MEDUSA Real Estate
Veja os 35 T1 à venda em Bougado (São Martinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bougado (São Martinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Bougado (São Martinho | 35 | 3.304 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bougado (São Martinho e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Bougado (São Martinho.
Quais os melhores T1 à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Apartamento T1 de 56 m² por €130.000 (2.321 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 89 m² por €225.000 (2.528 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por João Lima (MEDUSA Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 82 m² por €210.000 (2.566 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Júlia Barros (CENTURY 21 Grupo Aliados V). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Bougado (São Martinho?
Apartamentos: preço mediano €225.000, 3.304 €/m² (metade entre 2.883 e 3.830 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Bougado (São Martinho?
Imovirtual (29), Casa Yes (24), OLX (23), Idealista (16), RE/MAX (10), Predimed (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Bougado (São Martinho?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €160.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Bougado (São Martinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.304 €/m² em Bougado (São Martinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.