Melhores T2 à venda em Bougado (São Martinho
Freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · inclui Bougado (São Martinho, Santiago)
Ranking dos 67 T2 à venda em Bougado (São Martinho, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, CustoJusto, Zome e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.773 €
- 2.508–3.171 €/m²
- Preço mediano
- €305.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Apartamento T2 de 183 m² por €335.000 (1.831 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Amarante|baião; 2.º Apartamento T2 de 153 m² por €319.000 (2.085 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Amarante|baião; 3.º Apartamento T2 de 117 m² por €265.000 (2.265 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.773 €/m² em Bougado (São Martinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Bougado (São Martinho64 anúncios · mediana 2.778 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €335.000 | 183 | 1.831 |
| Idealista | Decisões e Soluções Amarante|baião |
| 2 |  | Apartamento T2 | €319.000 | 153 | 2.085 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Decisões e Soluções Amarante|baião |
| 3 | Apartamento T2 | €265.000 | 117 | 2.265 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T2 | €305.000 | 135 | 2.259 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Extra Value - Project Management |
| 5 |  | Apartamento T2 | €280.000 | 120 | 2.333 |
| Idealista | Sílvia GonçalvesZeemob |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Bougado (São Martinho →
Melhores moradias T2 em Bougado (São Martinho3 anúncios · mediana 2.427 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T2 em Bougado (São Martinho →
Melhores T2 em Bougado (São Martinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €319.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
- 3.Apartamento T2 · 152 m² · €325.000
T2 no OLX41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €319.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
T2 no Imovirtual41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €319.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
T2 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 183 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 153 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
T2 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €365.000
T2 no Zome14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €330.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €300.000
T2 no Predimed14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €305.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €365.000
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 152 m² · €325.000
- 2.Apartamento T2 · 126 m² · €315.000
- 3.Apartamento T2 · 82 m² · €195.000
T2 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €249.000
Todos os T2 à venda em Bougado (São Martinho
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €335.000
Apartamento T2 à venda na Rua Poeta Cesário Verde, 65
Apartamento T2 · 183 m² · 1.831 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaDecisões e Soluções Amarante|baião
- €319.000
Apartamento T2 à venda na Rua Poeta Cesário Verde, 65
Apartamento T2 · 153 m² · 2.085 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 18 dias
25% abaixo da freguesia+1Decisões e Soluções Amarante|baião
Veja os 67 T2 à venda em Bougado (São Martinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bougado (São Martinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Bougado (São Martinho | 67 | 2.773 € | €305.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bougado (São Martinho e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Trofa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Bougado (São Martinho.
Quais os melhores T2 à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Apartamento T2 de 183 m² por €335.000 (1.831 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Amarante|baião; 2.º Apartamento T2 de 153 m² por €319.000 (2.085 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Amarante|baião; 3.º Apartamento T2 de 117 m² por €265.000 (2.265 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Bougado (São Martinho?
Apartamentos: preço mediano €305.000, 2.778 €/m² (metade entre 2.534 e 3.169 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Bougado (São Martinho?
Moradias: preço mediano €199.000, 2.427 €/m² (metade entre 1.951 e 4.327 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Bougado (São Martinho?
Casa Yes (42), OLX (41), Imovirtual (41), Idealista (23), CustoJusto (14), Zome (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Bougado (São Martinho?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €246.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €245.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Bougado (São Martinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.773 €/m² em Bougado (São Martinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.