Melhores T5+ à venda em Bougado (São Martinho
Freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · inclui Bougado (São Martinho, Santiago)
Ranking dos 18 T5+ à venda em Bougado (São Martinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Zome, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.494 €
- 1.785–2.829 €/m²
- Preço mediano
- €715.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Moradia T6+ de 407 m² por €690.000 (1.695 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 420 m² por €690.000 (1.643 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Secret Solution; 3.º Apartamento T6+ de 370 m² por €760.000 (2.054 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Famalicão Sul. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.494 €/m² em Bougado (São Martinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Bougado (São Martinho3 anúncios · mediana 2.566 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ | €760.000 | 370 | 2.054 |
| ERA | ERA Famalicão Sul |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Bougado (São Martinho →
Melhores moradias T5+ em Bougado (São Martinho15 anúncios · mediana 2.423 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €690.000 | 407 | 1.695 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €690.000 | 420 | 1.643 |
| Idealista | Secret Solution |
| 3 |  | Moradia T5 | €360.000 | 170 | 2.118 |
| Zome | Cristina CruzZome Maia |
Ver o ranking completo de moradias T5+ em Bougado (São Martinho →
Melhores T5+ em Bougado (São Martinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 407 m² · €690.000
- 2.Moradia T5 · 420 m² · €690.000
T5+ no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 407 m² · €690.000
T5+ no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 407 m² · €690.000
T5+ no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 407 m² · €690.000
T5+ no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 170 m² · €360.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 370 m² · €760.000
Todos os T5+ à venda em Bougado (São Martinho
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €690.000
Moradia independente à venda em Bougado
Moradia T6+ · 407 m² · 1.695 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 18 dias
Baixou 3%30% abaixo da freguesia+1Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária
- €690.000
Moradia independente à venda na Rua Aquilino Ribeiro, 146
Moradia T5 · 420 m² · 1.643 €/m²
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa · online há 7 dias
32% abaixo da freguesiaSecret Solution
Veja os 18 T5+ à venda em Bougado (São Martinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bougado (São Martinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Bougado (São Martinho | 18 | 2.494 € | €715.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bougado (São Martinho e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Trofa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Bougado (São Martinho.
Quais os melhores T5+ à venda em Bougado (São Martinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Bougado (São Martinho são hoje: 1.º Moradia T6+ de 407 m² por €690.000 (1.695 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 420 m² por €690.000 (1.643 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Secret Solution; 3.º Apartamento T6+ de 370 m² por €760.000 (2.054 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Famalicão Sul. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Bougado (São Martinho?
Apartamentos: preço mediano €780.000, 2.566 €/m² (metade entre 2.310 e 2.582 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Bougado (São Martinho?
Moradias: preço mediano €690.000, 2.423 €/m² (metade entre 1.669 e 2.958 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Bougado (São Martinho?
Idealista (10), Imovirtual (9), OLX (7), Casa Yes (6), Zome (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Bougado (São Martinho?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €690.000 (menos 3%); Moradia T5 a €415.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Bougado (São Martinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.494 €/m² em Bougado (São Martinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.