Melhores moradias à venda em Trofa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Trofa são hoje: 1.º Moradia T4 de 294 m² por €389.000 (1.323 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Real objectiva; 2.º Moradia T4 de 370 m² por €575.000 (1.554 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Vasco Cavalheiro (Leilonext); 3.º Moradia T5 de 208 m² por €300.000 (1.442 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por ERA Trofa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €419.000, ou 2.390 €/m² (metade dos anúncios entre 1.770 e 2.923 €/m²), em 151 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (86), Imovirtual (79), Casa Yes (63), OLX (48), Casa SAPO (27), ERA (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €300.000 (menos 19%); Moradia T6+ a €690.000 (menos 3%); Moradia T5 a €850.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.390 €/m² em Trofa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.