Melhores apartamentos T4 à venda em Vagos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Vagos são hoje: 1.º Apartamento T4 de 439 m² por €682.500 (1.555 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por João Mário (KW Area Aveiro); 2.º Apartamento T4 de 546 m² por €845.250 (1.548 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Eugénio Conceição (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T4 de 439 m² por €758.333 (1.727 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por FE - Portugal (Fracção Exacta). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €796.250, ou 1.970 €/m² (metade dos anúncios entre 1.724 e 3.624 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (18), OLX (10), Imovirtual (10), Idealista (3), RE/MAX (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.970 €/m² em Vagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.