Preços de Imóveis em Vagos
Análise de preços do mercado imobiliário em Vagos, Aveiro. Dados de 175 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €230.000.
Preço Mediano
€230.000
Preço / m²
€2.365
Área Média
897 m²
Imóveis à Venda
175
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €242.667 | €239.660 | €4.392 | 54 m² | 13 |
| T2 | €346.792 | €314.449 | €3.723 | 91 m² | 16 |
| T3 | €450.000 | €456.057 | €2.691 | 144 m² | 7 |
| T4 | €820.750 | €718.917 | €4.427 | 244 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €47.000 | €35 | 5.511 m² | 73 |
| Moradia | €350.000 | €2.365 | 181 m² | 45 |
| Apartamento | €330.000 | €4.019 | 121 m² | 42 |
| Loja | €1.250 | €5 | 373 m² | 6 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.296 | €1.343 | €1.506 | €1.394 | €1.306 | €1.409 | €1.510 | €1.429 | €1.429 |
| Preço Real (Transação) | €1.409 | €1.527 | €1.404 | €1.399 | €1.532 | €1.556 | €1.656 | €1.564* | €1.564* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +9% | +14% | -7% | 0% | +17% | +10% | +10% | +9%* | +9%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +18%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Vagos
Gafanha da Boa Hora
Sosa
Fonte de Angeão e Covão do Lobo
Vagos e Santo António
Ouca
Calvão
Ponte de Vagos e Santa Catarina
Praia da Vagueira
Santo André de Vagos
Outros Concelhos em Aveiro
Aveiro
Santa Maria da Feira
Oliveira de Azeméis
Águeda
Ovar
Anadia
Ílhavo
Albergaria-a-Velha
Espinho
Estarreja
Oliveira do Bairro
São João da Madeira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Vagos em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Vagos é de €230.000, com base em 175 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.365/m².
Qual o preço por m² em Vagos?
O preço mediano por m² em Vagos é de €2.365/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Vagos?
Um apartamento T2 em Vagos tem um preço mediano de €346.792, com uma área média de 91 m². O preço por m² é de €3.723/m², com base em 16 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Vagos?
Em Vagos, o preço mediano de um apartamento é de €330.000 e o de uma moradia é de €350.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Vagos?
Existem 175 imóveis à venda em Vagos, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.