Melhores casas à venda em Valença
Ranking das 261 casas à venda em Valença, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.786 €
- 1.138–2.282 €/m²
- Preço mediano
- €227.500
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores casas à venda em Valença?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valença são hoje: 1.º Moradia T2 de 182 m² por €135.000 (742 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Antunes (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 121 m² por €163.500 (1.351 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Santos (IAD Portugal); 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €198.000 (1.277 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dubra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.786 €/m² em Valença. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Valença81 anúncios · mediana 2.165 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €163.500 | 121 | 1.351 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Paula SantosIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €198.000 | 155 | 1.277 |
| Idealista | Dubra |
| 3 |  | Apartamento T3 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €235.000 | 198 | 1.187 |
| Idealista | Andrea GonçalvesArgv Engenharia e Habitação Unipessoal Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €145.000 | 108 | 1.343 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €320.000 | 306 | 1.046 |
| Casa Yes | DS Imobiliaria Valença |
Melhores moradias em Valença180 anúncios · mediana 1.472 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €135.000 | 182 | 742 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Rui AntunesIAD Portugal |
| 2 | Moradia T5 · São Pedro da Torre | €375.000 | 379 | 989 |
| Idealista | Particular | |
| 3 |  | Moradia T4 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €625.000 | 600 | 1.042 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · São Julião e Silva | €348.000 | 550 | 633 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · São Pedro da Torre | €175.000 | 177 | 989 |
| Idealista | Pedro CastroLaura Barros - Mediação Imobiliária |
Melhores casas em Valença por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista147 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €198.000
Casas no Imovirtual111 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
- 3.Moradia T5 · 186 m² · €202.500
Casas no Casa Yes107 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Moradia T5 · 186 m² · €202.500
- 3.Moradia T4 · 210 m² · €215.000
Casas no OLX74 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
- 2.Moradia T5 · 186 m² · €202.500
- 3.Moradia T4 · 304 m² · €340.000
Casas no RE/MAX39 anúncios
- 1.Moradia T2 · 71 m² · €35.000
- 2.Moradia T3 · 173 m² · €184.000
- 3.Moradia T3 · 312 m² · €395.000
Casas no CustoJusto18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €215.000
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €195.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €120.000
Casas no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 274 m² · €410.000
Casas no IAD10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €135.000
Casas no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 135 m² · €225.000
Todas as casas à venda em Valença
261 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €135.000
Moradia independente à venda em Valença - Cristelo Covo - Arão
Moradia T2 · 182 m² · 742 €/m²
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia+1Rui Antunes · IAD Portugal
- €163.500
Apartamento T2 à venda em Valença - Cristelo Covo - Arão
Apartamento T2 · 121 m² · 1.351 €/m²
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença · online há 2 dias
36% abaixo da freguesia+1Paula Santos · IAD Portugal
Veja as 261 casas à venda em Valença
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valença, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Valença | 4 | 890 € | €66.500 |
| T1 em Valença | 33 | 2.258 € | €140.000 |
| T2 em Valença | 58 | 1.537 € | €188.000 |
| T3 em Valença | 97 | 1.800 € | €255.000 |
| T4 em Valença | 36 | 1.446 € | €387.500 |
| T5+ em Valença | 33 | 1.735 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valença. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Valença
- Casas à venda em Valença· 168
- Casas à venda em Cerdal· 51
- Casas à venda em Fontoura· 38
- Casas à venda em São Julião· 34
- Casas à venda em Ganfei· 33
- Casas à venda em Gandra· 32
- Casas à venda em São Pedro da Torre· 23
- Casas à venda em Gondomil· 11
- Casas à venda em Verdoejo· 10
- Casas à venda em Friestas· 8
- Casas à venda em Boivão· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Valença.
Quais as melhores casas à venda em Valença?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valença são hoje: 1.º Moradia T2 de 182 m² por €135.000 (742 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Antunes (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 121 m² por €163.500 (1.351 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Santos (IAD Portugal); 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €198.000 (1.277 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dubra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Valença?
Apartamentos: preço mediano €210.000, 2.165 €/m² (metade entre 1.875 e 2.413 €/m²), em 81 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Valença?
Moradias: preço mediano €262.500, 1.472 €/m² (metade entre 977 e 2.108 €/m²), em 180 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Valença?
Idealista (147), Imovirtual (111), Casa Yes (107), OLX (74), RE/MAX (39), CustoJusto (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Valença?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €92.000 (menos 32%); Moradia T4 a €350.000 (menos 20%); Moradia T2 a €195.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Valença?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.786 €/m² em Valença). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.