Melhores T2 à venda em Valença
Freguesia de Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença · inclui Valença, Cristelo Covo, Arão
Ranking dos 32 T2 à venda em Valença, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.000 €
- 1.455–2.252 €/m²
- Preço mediano
- €212.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Valença?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Valença são hoje: 1.º Moradia T2 de 182 m² por €135.000 (742 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Antunes (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 121 m² por €163.500 (1.351 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Santos (IAD Portugal); 3.º Apartamento T2 de 136 m² por €215.000 (1.586 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Fernandes (Unu Fox River). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.000 €/m² em Valença. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Valença23 anúncios · mediana 2.123 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €163.500 | 121 | 1.351 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Paula SantosIAD Portugal |
| 2 | Apartamento T2 | €215.000 | 136 | 1.586 |
| Imovirtual, OLX | Miguel FernandesUnu Fox River | |
| 3 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 118 | 1.907 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Fronteira |
| 4 | Apartamento T2 | €290.000 | 163 | 1.779 |
| Imovirtual, OLX | Arcobarca - Arcos de ValdevezArcobarca Lda | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 98 | 2.194 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristiano Lopes2easy |
Melhores moradias T2 em Valença9 anúncios · mediana 1.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €135.000 | 182 | 742 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Rui AntunesIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T2 | €165.000 | 145 | 1.138 |
| Idealista | Imopt |
Melhores T2 em Valença por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
- 3.Apartamento T2 · 136 m² · €215.000
T2 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
- 2.Apartamento T2 · 136 m² · €215.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €290.000
T2 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Apartamento T2 · 118 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €215.000
T2 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €225.000
T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €225.000
T2 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 182 m² · €135.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €163.500
Todos os T2 à venda em Valença
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €135.000
Moradia independente à venda em Valença - Cristelo Covo - Arão
Moradia T2 · 182 m² · 742 €/m²
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia+1Rui Antunes · IAD Portugal
- €163.500
Apartamento T2 à venda em Valença - Cristelo Covo - Arão
Apartamento T2 · 121 m² · 1.351 €/m²
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença · online há 2 dias
36% abaixo da freguesia+1Paula Santos · IAD Portugal
Veja os 32 T2 à venda em Valença
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valença, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Valença | 32 | 2.000 € | €212.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valença, Cristelo Covo e Arão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Valença
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Valença.
Quais os melhores T2 à venda em Valença?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Valença são hoje: 1.º Moradia T2 de 182 m² por €135.000 (742 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Antunes (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 121 m² por €163.500 (1.351 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Santos (IAD Portugal); 3.º Apartamento T2 de 136 m² por €215.000 (1.586 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Fernandes (Unu Fox River). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Valença?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 2.123 €/m² (metade entre 1.951 e 2.295 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Valença?
Moradias: preço mediano €160.000, 1.250 €/m² (metade entre 765 e 1.455 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Valença?
Imovirtual (18), OLX (15), Casa Yes (14), Idealista (11), RE/MAX (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Valença?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €215.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Valença?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.000 €/m² em Valença). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.