Apartamento T4 à venda em Campo e Sobrado, Valongo

7% acima da zona

2.811 €/m² face à mediana de 2.624 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

?? Bem-vindo a este novo empreendimento na cidade de Valongo, onde a história e a tranquilidade se encontram com a modernidade. Aqui vai encontrar soluções arquitetónicas inteligentes, que valorizam o espaço e a funcionalidade, aliadas a acabamentos de elevada qualidade, que conjugam modernidade, durabilidade e estética. ?? Um magnífico T4 com 3 casas de banho, em fase de construção (início previsto em 2026 e conclusão em 2028 – duração estimada de 2 anos e meio). ? Há ainda outro T4 disponível neste empreendimento a 502.000€! O que podemos destacar? - ? Áreas generosas: 175,05 m² de área útil e 286 m² de área total (área bruta privativa + dependente). - ?? Estacionamento privativo + garagem com portão automático, 52m², para 2+ carros, equipada com ponto de carregamento elétrico. - ?? Classe energética A e excelente orientação solar, com máxima entrada de luz natural. - ??? Design moderno: - Roupeiros embutidos. - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente). - Loiça sanitária suspensa (SANITANA ou equivalente). - Cozinha equipada com forno, placa e exaustor (Whirlpool ou equivalente). - Revestimentos cerâmicos de qualidade (REVIGRÉS). - ??? Conforto total: ar condicionado, sistema de aquecimento, caldeira mural e painéis solares. - ?? Segurança reforçada: vídeo porteiro, estores elétricos, portaria eletrónica. - ?? Elevador elétrico (Schneider ou equivalente). - ?? Isolamento de excelência: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores termo-laçados. ?? Localização Privilegiada: a 4 minutos de transportes públicos, próximo de escolas, jardins de infância e comércio local, com espaços verdes: Jardim do Calvário e Parque da Cidade para lazer e convívio ao ar livre. Uma gastronomia variada, com restaurantes de referência e lojas de conveniência a poucos minutos. ?? Uma Oportunidade Única Este apartamento alia conforto, modernidade e localização estratégica, tornando-se a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida numa cidade em crescimento! ?? Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas / +351 910030453 / DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??