Melhores casas à venda em Valongo
Ranking das 837 casas à venda em Valongo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.562 €
- 2.087–3.119 €/m²
- Preço mediano
- €319.900
- Baixaram de preço
- 41
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 48
Quais as melhores casas à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valongo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valongo; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €267.500 (1.783 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Malheiro; 3.º Moradia T3 de 373 m² por €565.000 (1.515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Faria (Zome Porto - Damião de Góis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.562 €/m² em Valongo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Valongo565 anúncios · mediana 2.583 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Campo e Sobrado | €260.000 | 188 | 1.383 |
| ERA | ERA Valongo |
| 2 |  | Apartamento T3 · Valongo | €375.000 | 294 | 1.276 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Cátia Rocha- Imoconta |
| 3 |  | Apartamento T2 · Alfena | €229.000 | 160 | 1.431 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 4 | Apartamento T1 · Ermesinde | €97.000 | 50 | 1.940 |
| Idealista, OLX | Particular | |
| 5 |  | Apartamento T2 · Ermesinde | €285.000 | 160 | 1.781 |
| Idealista, OLX | CityCasas |
Melhores moradias em Valongo272 anúncios · mediana 2.436 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Ermesinde | €267.500 | 150 | 1.783 |
| Imovirtual, OLX | Paulo Malheiro | |
| 2 |  | Moradia T3 · Ermesinde | €565.000 | 373 | 1.515 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | João FariaZome Porto - Damião de Góis |
| 3 |  | Moradia T2 · Valongo | €67.500 | 60 | 1.125 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
| 4 |  | Moradia T3 · Alfena | €130.000 | 120 | 1.083 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual | Fernando DionisíoIAD Portugal |
| 5 | Moradia T3 · Ermesinde | €400.000 | 228 | 1.754 |
| Imovirtual, OLX | Conceito Real |
Melhores casas em Valongo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista451 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
Casas no Imovirtual373 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €267.500
- 2.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 3.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
Casas no Casa Yes357 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
- 3.Apartamento T3 · 262 m² · €390.000
Casas no OLX304 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €267.500
- 2.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 3.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
Casas no Casa SAPO138 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
- 3.Apartamento T1 · 91 m² · €215.000
Casas no RE/MAX108 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €404.500
- 2.Apartamento T2 · 139 m² · €319.750
- 3.Apartamento T1 · 85 m² · €219.000
Casas no ERA94 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €260.000
- 2.Moradia T2 · 60 m² · €67.500
- 3.Apartamento T1 · 91 m² · €215.000
Casas no CustoJusto70 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €270.000
Casas no Century 2121 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €345.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €247.000
Casas no Zome19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €325.000
- 3.Moradia T4 · 192 m² · €370.000
Casas no IAD12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €289.000
Casas no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €159.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €255.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €240.000
Casas no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €275.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €240.000
Todas as casas à venda em Valongo
837 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Andar Moradia T3 / Valongo, Campo e Sobrado
Apartamento T3 · 188 m² · 1.383 €/m²
Campo e Sobrado, Valongo · online há 3 meses
Baixou 32%44% abaixo da freguesiaERA Valongo
€267.500
5 casas, Alfena, Valongo
Moradia T2 · 150 m² · 1.783 €/m²
Ermesinde, Valongo · online há 5 dias
38% abaixo da freguesiaPaulo Malheiro
Veja as 837 casas à venda em Valongo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valongo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Valongo | 12 | 3.404 € | €198.000 |
| T1 em Valongo | 57 | 3.243 € | €225.000 |
| T2 em Valongo | 280 | 2.748 € | €280.000 |
| T3 em Valongo | 356 | 2.429 € | €340.000 |
| T4 em Valongo | 93 | 2.376 € | €492.000 |
| T5+ em Valongo | 39 | 1.979 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valongo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Valongo.
Quais as melhores casas à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valongo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valongo; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €267.500 (1.783 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Malheiro; 3.º Moradia T3 de 373 m² por €565.000 (1.515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Faria (Zome Porto - Damião de Góis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Valongo?
Apartamentos: preço mediano €300.000, 2.583 €/m² (metade entre 2.188 e 3.067 €/m²), em 565 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Valongo?
Moradias: preço mediano €420.000, 2.436 €/m² (metade entre 1.843 e 3.193 €/m²), em 272 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Valongo?
Idealista (451), Imovirtual (373), Casa Yes (357), OLX (304), Casa SAPO (138), RE/MAX (108) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Valongo?
Nos últimos 30 dias, 41 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €260.000 (menos 32%); Apartamento T3 a €249.900 (menos 10%); Moradia T4 a €450.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Valongo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.562 €/m² em Valongo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.