Melhores moradias T4 à venda em Valpaços
Ranking das 38 moradias T4 à venda em Valpaços, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.193 €
- 816–1.437 €/m²
- Preço mediano
- €207.500
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €199.000 (765 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move; 2.º Moradia T4 de 246 m² por €189.000 (768 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Breno Ferreira (Br House Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 112 m² por €80.000 (714 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Camilo Lino (RE/MAX Duplo Prestígio Tua). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.193 €/m² em Valpaços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Água Revés e Crasto | €199.000 | 260 | 765 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Move |
| 2 |  | Moradia T4 · Santa Valha | €189.000 | 246 | 768 |
| CustoJusto, Idealista | Breno FerreiraBr House Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Padrela e Tazem | €80.000 | 112 | 714 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Camilo LinoRE/MAX Duplo Prestígio Tua |
| 4 |  | Moradia T4 · Valpaços e Sanfins | €300.000 | 430 | 698 |
| Casa Yes, RE/MAX | Cristina JorgeRE/MAX Alanorte |
| 5 |  | Moradia T4 · Valpaços e Sanfins | €275.555 | 314 | 878 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Itinerantâncora |
| 6 |  | Moradia T4 · Valpaços e Sanfins | €275.555 | 314 | 878 |
| Idealista | Prestiti Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T4 · Valpaços e Sanfins | €109.000 | 137 | 796 |
| ERA, Idealista | ERA Valpaços |
| 8 |  | Moradia T4 · Valpaços e Sanfins | €490.000 | 470 | 1.043 |
| CustoJusto, Idealista | Marcos SoaresBr House Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T4 · Valpaços e Sanfins | €300.000 | 290 | 1.034 |
| Idealista | Sítio Certo Mediação Imobiliária LDA |
| 10 |  | Moradia T4 · Friões | €89.000 | 75 | 1.187 |
| ERA, Idealista | ERA Chaves / Valpaços |
Melhores moradias T4 em Valpaços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €199.000
- 2.Moradia T4 · 246 m² · €189.000
- 3.Moradia T4 · 112 m² · €80.000
Moradias T4 no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 137 m² · €109.000
- 2.Moradia T4 · 75 m² · €89.000
Moradias T4 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €80.000
- 2.Moradia T4 · 314 m² · €275.555
Moradias T4 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €199.000
- 2.Moradia T4 · 112 m² · €80.000
- 3.Moradia T4 · 430 m² · €300.000
Moradias T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 246 m² · €189.000
- 2.Moradia T4 · 470 m² · €490.000
Moradias T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €199.000
- 2.Moradia T4 · 112 m² · €80.000
- 3.Moradia T4 · 430 m² · €300.000
Todas as moradias T4 à venda em Valpaços
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €199.000
Moradia T4 em Água Revés e Crasto
Moradia T4 · 260 m² · 765 €/m²
Água Revés e Crasto, Valpaços · online ontem
36% abaixo do concelhoRE/MAX Move
- €189.000
Moradia independente à venda na Rua Santa Maria Madalena
Moradia T4 · 246 m² · 768 €/m²
Santa Valha, Valpaços · online há 18 dias
35% abaixo do concelhoBreno Ferreira · Br House Imobiliária
Veja as 38 moradias T4 à venda em Valpaços
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Preços de venda em Valpaços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Valpaços | 38 | 1.193 € | €207.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valpaços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Valpaços.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €199.000 (765 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move; 2.º Moradia T4 de 246 m² por €189.000 (768 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Breno Ferreira (Br House Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 112 m² por €80.000 (714 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Camilo Lino (RE/MAX Duplo Prestígio Tua). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Valpaços?
Preço mediano pedido de €207.500, ou 1.193 €/m² (metade dos anúncios entre 816 e 1.437 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Valpaços?
Idealista (27), ERA (11), Imovirtual (9), Casa Yes (8), CustoJusto (6), RE/MAX (6). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Valpaços?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €89.000 (menos 10%); Moradia T4 a €215.000 (menos 4%); Moradia T4 a €200.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Valpaços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.193 €/m² em Valpaços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.