Melhores casas à venda em Valpaços
Ranking das 171 casas à venda em Valpaços, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 886 €
- 558–1.278 €/m²
- Preço mediano
- €125.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €199.000 (765 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move; 2.º Moradia T3 de 520 m² por €222.000 (427 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 68 m² por €29.900 (440 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por ERA Valpaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 886 €/m² em Valpaços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Valpaços8 anúncios · mediana 1.763 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Valpaços e Sanfins | €147.500 | 116 | 1.272 |
| ERA | ERA Valpaços |
| 2 |  | Apartamento T1 · Valpaços e Sanfins | €150.000 | 83 | 1.807 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Maison Porto |
| 3 |  | Apartamento T1 · Valpaços e Sanfins | €160.000 | 83 | 1.928 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Maison Porto |
| 4 |  | Apartamento T1 · Valpaços e Sanfins | €178.000 | 60 | 2.967 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
Melhores moradias em Valpaços163 anúncios · mediana 875 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Água Revés e Crasto | €199.000 | 260 | 765 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Move |
| 2 |  | Moradia T3 · Vassal | €222.000 | 520 | 427 |
| Idealista | Fatima CorreiaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 · São João da Corveira | €29.900 | 68 | 440 |
| ERA, Idealista | ERA Valpaços |
| 4 |  | Moradia T4 · Santa Valha | €189.000 | 246 | 768 |
| CustoJusto, Idealista | Breno FerreiraBr House Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Bouçoães | €49.000 | 110 | 445 |
| ERA | ERA Valpaços |
Melhores casas em Valpaços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista109 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €199.000
- 2.Moradia T3 · 520 m² · €222.000
- 3.Moradia T3 · 68 m² · €29.900
Casas no ERA61 anúncios
- 1.Moradia T3 · 68 m² · €29.900
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €49.000
- 3.Moradia · 37 m² · €20.500
Casas no Casa Yes39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €199.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €30.000
- 3.Moradia T4 · 430 m² · €300.000
Casas no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €80.000
- 2.Moradia T4 · 314 m² · €275.555
- 3.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
Casas no RE/MAX24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €199.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €30.000
- 3.Moradia T4 · 430 m² · €300.000
Casas no CustoJusto19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 246 m² · €189.000
- 2.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
- 3.Moradia T4 · 470 m² · €490.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
Casas no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €35.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €49.900
Todas as casas à venda em Valpaços
171 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €199.000
Moradia T4 em Água Revés e Crasto
Moradia T4 · 260 m² · 765 €/m²
Água Revés e Crasto, Valpaços · online ontem
36% abaixo do concelhoRE/MAX Move
- €222.000
Moradia independente à venda em Vassal
Moradia T3 · 520 m² · 427 €/m²
Vassal, Valpaços · online há 18 dias
42% abaixo do concelhoFatima Correia · IAD Portugal
Veja as 171 casas à venda em Valpaços
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Preços de venda em Valpaços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Valpaços | 8 | 224 € | €23.000 |
| T1 em Valpaços | 7 | 1.807 € | €99.000 |
| T2 em Valpaços | 30 | 722 € | €52.450 |
| T3 em Valpaços | 52 | 928 € | €97.000 |
| T4 em Valpaços | 39 | 1.193 € | €200.000 |
| T5+ em Valpaços | 35 | 940 € | €239.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valpaços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Valpaços
- Casas à venda em Valpaços· 93
- Casas à venda em Vilarandelo· 21
- Casas à venda em Carrazedo de Montenegro· 21
- Casas à venda em Tinhela· 20
- Casas à venda em Lebução· 17
- Casas à venda em Ervões· 16
- Casas à venda em Bouçoães· 15
- Casas à venda em Possacos· 13
- Casas à venda em Rio Torto· 12
- Casas à venda em Água Revés· 10
- Casas à venda em Santa Valha· 10
- Casas à venda em Santiago da Ribeira de Alhariz· 8
- Casas à venda em Sonim· 8
- Casas à venda em Friões· 7
- Casas à venda em Vassal· 7
- Casas à venda em Padrela· 7
- Casas à venda em Algeriz· 6
- Casas à venda em São João da Corveira· 6
- Casas à venda em Santa Maria de Emeres· 4
- Casas à venda em Fornos do Pinhal· 4
- Casas à venda em Canaveses· 4
- Casas à venda em São Pedro de Veiga de Lila· 3
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Valpaços.
Quais as melhores casas à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €199.000 (765 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move; 2.º Moradia T3 de 520 m² por €222.000 (427 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 68 m² por €29.900 (440 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por ERA Valpaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Valpaços?
Apartamentos: preço mediano €155.000, 1.763 €/m² (metade entre 1.232 e 1.945 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Valpaços?
Moradias: preço mediano €115.000, 875 €/m² (metade entre 540 e 1.257 €/m²), em 163 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Valpaços?
Idealista (109), ERA (61), Casa Yes (39), Imovirtual (29), RE/MAX (24), CustoJusto (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Valpaços?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €29.900 (menos 14%); Moradia a €20.500 (menos 21%); Apartamento T1 a €150.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Valpaços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 886 €/m² em Valpaços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.