Melhores apartamentos à venda em Valpaços

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Valpaços são hoje: 1.º Apartamento T2 de 116 m² por €147.500 (1.272 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por ERA Valpaços; 2.º Apartamento T1 de 83 m² por €150.000 (1.807 €/m²), anunciado por Maison Porto; 3.º Apartamento T1 de 83 m² por €160.000 (1.928 €/m²), anunciado por Maison Porto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €160.000, ou 1.807 €/m² (metade dos anúncios entre 1.495 e 1.963 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (3), ERA (3), Imovirtual (3), Idealista (3), RE/MAX (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €150.000 (menos 12%); Apartamento T1 a €160.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €178.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.807 €/m² em Valpaços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.