Melhores casas à venda em Valpaços
Freguesia de Valpaços e Sanfins, Valpaços · inclui Valpaços, Sanfins
Ranking das 46 casas à venda em Valpaços, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, CustoJusto, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.229 €
- 915–1.712 €/m²
- Preço mediano
- €271.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T4 de 430 m² por €300.000 (698 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Jorge (RE/MAX Alanorte); 2.º Moradia T4 de 314 m² por €275.555 (878 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 3.º Moradia T4 de 137 m² por €109.000 (796 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valpaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.229 €/m² em Valpaços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Valpaços7 anúncios · mediana 1.807 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €147.500 | 116 | 1.272 |
| ERA | ERA Valpaços |
| 2 |  | Apartamento T1 | €150.000 | 83 | 1.807 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Maison Porto |
| 3 |  | Apartamento T1 | €160.000 | 83 | 1.928 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Maison Porto |
| 4 |  | Apartamento T1 | €178.000 | 60 | 2.967 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
Melhores moradias em Valpaços39 anúncios · mediana 1.193 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €300.000 | 430 | 698 |
| Casa Yes, RE/MAX | Cristina JorgeRE/MAX Alanorte |
| 2 |  | Moradia T4 | €275.555 | 314 | 878 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Itinerantâncora |
| 3 |  | Moradia T4 | €109.000 | 137 | 796 |
| ERA, Idealista | ERA Valpaços |
| 4 |  | Moradia T5 | €245.000 | 288 | 851 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Fatima CorreiaIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T5 | €269.000 | 324 | 830 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Valpaços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 314 m² · €275.555
- 2.Moradia T4 · 137 m² · €109.000
- 3.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
Casas no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 314 m² · €275.555
- 2.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €150.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 430 m² · €300.000
- 2.Moradia T4 · 314 m² · €275.555
- 3.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 137 m² · €109.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €147.500
- 3.Apartamento T1 · 60 m² · €178.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
- 2.Moradia T4 · 470 m² · €490.000
- 3.Moradia T5 · 330 m² · €295.000
Casas no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 430 m² · €300.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
Todas as casas à venda em Valpaços
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia T4 em Valpaços e Sanfins
Moradia T4 · 430 m² · 698 €/m²
Valpaços e Sanfins, Valpaços · online há 90 meses
40% abaixo da freguesiaCristina Jorge · RE/MAX Alanorte
- €275.555
Moradia independente à venda em Valpaços
Moradia T4 · 314 m² · 878 €/m²
Valpaços e Sanfins, Valpaços · online há 18 dias
25% abaixo da freguesiaItinerantâncora
Veja as 46 casas à venda em Valpaços
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valpaços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Valpaços | 3 | 1.928 € | €160.000 |
| T2 em Valpaços | 4 | 1.495 € | €156.250 |
| T3 em Valpaços | 8 | 1.723 € | €309.500 |
| T4 em Valpaços | 16 | 1.181 € | €275.555 |
| T5+ em Valpaços | 15 | 1.000 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valpaços e Sanfins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Valpaços.
Quais as melhores casas à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T4 de 430 m² por €300.000 (698 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Jorge (RE/MAX Alanorte); 2.º Moradia T4 de 314 m² por €275.555 (878 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 3.º Moradia T4 de 137 m² por €109.000 (796 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valpaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Valpaços?
Apartamentos: preço mediano €160.000, 1.807 €/m² (metade entre 1.495 e 1.963 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Valpaços?
Moradias: preço mediano €280.000, 1.193 €/m² (metade entre 886 e 1.492 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Valpaços?
Idealista (30), Imovirtual (12), Casa Yes (10), ERA (7), CustoJusto (7), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Valpaços?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €150.000 (menos 12%); Apartamento T1 a €160.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €178.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Valpaços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.229 €/m² em Valpaços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.