Melhores casas à venda em Vendas Novas
Ranking das 62 casas à venda em Vendas Novas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.294 €
- 1.912–2.978 €/m²
- Preço mediano
- €333.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Vendas Novas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vendas Novas são hoje: 1.º Moradia T3 de 136 m² por €215.000 (1.581 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Villamarket Imóveis; 2.º Moradia T4 de 182 m² por €250.000 (1.374 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Real (Casas de Sonho - Sociedade de Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T6+ de 659 m² por €929.000 (1.410 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por Eulália Brás Ryf. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.294 €/m² em Vendas Novas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vendas Novas11 anúncios · mediana 2.232 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Vendas Novas | €250.000 | 149 | 1.678 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Planalto Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 · Vendas Novas | €290.000 | 155 | 1.876 |
| Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Augusta RomãoRE/MAX Real |
Melhores moradias em Vendas Novas51 anúncios · mediana 2.308 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vendas Novas | €215.000 | 136 | 1.581 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villamarket Imóveis |
| 2 | Moradia T4 · Vendas Novas | €250.000 | 182 | 1.374 |
| Imovirtual | RealCasas de Sonho - Sociedade de Mediação Imobiliária | |
| 3 |  | Moradia T6+ · Landeira | €929.000 | 659 | 1.410 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Eulália Brás Ryf |
| 4 | Moradia T3 · Vendas Novas | €299.000 | 150 | 1.993 |
| OLX | Jose | |
| 5 |  | Moradia T3 · Vendas Novas | €337.000 | 150 | 2.247 |
| Idealista | M&m Margal Group |
Melhores casas em Vendas Novas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista48 anúncios
- 1.Moradia T3 · 136 m² · €215.000
- 2.Moradia T6+ · 659 m² · €929.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €250.000
Casas no Imovirtual41 anúncios
- 1.Moradia T3 · 136 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 182 m² · €250.000
- 3.Moradia T6+ · 659 m² · €929.000
Casas no OLX40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 136 m² · €215.000
- 2.Moradia T6+ · 659 m² · €929.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €250.000
Casas no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 136 m² · €215.000
- 2.Moradia T6+ · 260 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €270.000
Casas no RE/MAX20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 117 m² · €270.000
- 3.Moradia T2 · 249 m² · €512.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €399.900
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 269 m² · €540.000
- 2.Moradia T3 · 138 m² · €399.900
Todas as casas à venda em Vendas Novas
62 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Casa ou moradia à venda em Vendas Novas
Moradia T3 · 136 m² · 1.581 €/m²
Vendas Novas, Vendas Novas · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+1Villamarket Imóveis
€250.000
Quinta T4 para venda
Moradia T4 · 182 m² · 1.374 €/m²
Vendas Novas, Vendas Novas · online há 2 meses
Baixou 16%37% abaixo da freguesiaReal · Casas de Sonho - Sociedade de Mediação Imobiliária
Veja as 62 casas à venda em Vendas Novas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vendas Novas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Vendas Novas | 3 | 2.225 € | €89.000 |
| T2 em Vendas Novas | 8 | 2.382 € | €275.000 |
| T3 em Vendas Novas | 27 | 2.409 € | €299.000 |
| T4 em Vendas Novas | 15 | 2.179 € | €400.000 |
| T5+ em Vendas Novas | 8 | 2.090 € | €523.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vendas Novas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Vendas Novas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vendas Novas.
Quais as melhores casas à venda em Vendas Novas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vendas Novas são hoje: 1.º Moradia T3 de 136 m² por €215.000 (1.581 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Villamarket Imóveis; 2.º Moradia T4 de 182 m² por €250.000 (1.374 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Real (Casas de Sonho - Sociedade de Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T6+ de 659 m² por €929.000 (1.410 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por Eulália Brás Ryf. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vendas Novas?
Apartamentos: preço mediano €250.000, 2.232 €/m² (metade entre 2.027 e 2.421 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vendas Novas?
Moradias: preço mediano €390.000, 2.308 €/m² (metade entre 1.939 e 3.149 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vendas Novas?
Idealista (48), Imovirtual (41), OLX (40), Casa Yes (30), RE/MAX (20), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vendas Novas?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €250.000 (menos 16%); Moradia T3 a €299.000 (menos 17%); Moradia T3 a €270.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vendas Novas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.294 €/m² em Vendas Novas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.