Melhores T5+ à venda em Vendas Novas

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vendas Novas são hoje: 1.º Moradia T6+ de 659 m² por €929.000 (1.410 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por Eulália Brás Ryf; 2.º Moradia T6+ de 260 m² por €490.000 (1.885 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por SCI Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €523.000, 2.090 €/m² (metade entre 1.662 e 2.379 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), OLX (7), Imovirtual (6), Casa Yes (4), RE/MAX (2), KW (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.090 €/m² em Vendas Novas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.