Melhores T2 à venda em Vendas Novas
Ranking dos 8 T2 à venda em Vendas Novas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.382 €
- 2.148–3.443 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Vendas Novas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vendas Novas são hoje: 1.º Moradia T2 de 249 m² por €512.000 (2.056 €/m², 11% abaixo do concelho), anunciado por Joana Costa (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T2 de 73 m² por €285.000 (3.904 €/m²), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.382 €/m² em Vendas Novas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vendas Novas3 anúncios · mediana 2.178 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T2 em Vendas Novas5 anúncios · mediana 3.289 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Landeira | €512.000 | 249 | 2.056 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Joana CostaRE/MAX Expo |
| 2 |  | Moradia T2 · Vendas Novas | €285.000 | 73 | 3.904 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
Melhores T2 em Vendas Novas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €512.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €285.000
T2 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €512.000
T2 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €512.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €285.000
T2 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €512.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €285.000
T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €512.000
Todos os T2 à venda em Vendas Novas
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €512.000
Moradia T2 em Landeira
Moradia T2 · 249 m² · 2.056 €/m²
Landeira, Vendas Novas · online há 11 meses
11% abaixo do concelho+2Joana Costa · RE/MAX Expo
€295.000Moradia independente à venda na Avenida Marechal Craveiro Lopes
Moradia T2 · 133 m² · 2.218 €/m²
Vendas Novas, Vendas Novas · online há 19 dias
4% abaixo da freguesiaCasas da Maria
Veja os 8 T2 à venda em Vendas Novas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vendas Novas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vendas Novas | 8 | 2.382 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vendas Novas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Vendas Novas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vendas Novas.
Quais os melhores T2 à venda em Vendas Novas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vendas Novas são hoje: 1.º Moradia T2 de 249 m² por €512.000 (2.056 €/m², 11% abaixo do concelho), anunciado por Joana Costa (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T2 de 73 m² por €285.000 (3.904 €/m²), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vendas Novas?
Apartamentos: preço mediano €225.000, 2.178 €/m² (metade entre 1.917 e 2.362 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vendas Novas?
Moradias: preço mediano €295.000, 3.289 €/m² (metade entre 2.218 e 3.904 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vendas Novas?
Idealista (6), Casa Yes (4), Imovirtual (3), OLX (3), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vendas Novas?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €285.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vendas Novas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.382 €/m² em Vendas Novas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.