Melhores moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo
Ranking das 5 moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 830 €
- 781–1.091 €/m²
- Preço mediano
- €323.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Viana do Alentejo são hoje: 1.º Moradia T6+ de 500 m² por €415.000 (830 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Caiola (RE/MAX Évora). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 830 €/m² em Viana do Alentejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Viana do Alentejo | €415.000 | 500 | 830 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria CaiolaRE/MAX Évora |
Melhores moradias T5+ em Viana do Alentejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
Moradias T5+ no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
Moradias T5+ no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
Moradias T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
Moradias T5+ no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
Todas as moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Moradia T6+ em Viana do Alentejo
Moradia T6+ · 500 m² · 830 €/m²
Viana do Alentejo, Viana do Alentejo · online há 5 meses
34% abaixo da freguesia+2Maria Caiola · RE/MAX Évora
€379.900Moradia T5 em Aguiar
Moradia T5 · 219 m² · 1.735 €/m²
Aguiar, Viana do Alentejo · online há 10 meses
14% acima do concelho+2RE/MAX Évora
Veja as 5 moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Viana do Alentejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Viana do Alentejo | 5 | 830 € | €323.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Alentejo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Viana do Alentejo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Viana do Alentejo são hoje: 1.º Moradia T6+ de 500 m² por €415.000 (830 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Caiola (RE/MAX Évora). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Viana do Alentejo?
Preço mediano pedido de €323.000, ou 830 €/m² (metade dos anúncios entre 781 e 1.091 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Viana do Alentejo?
Imovirtual (5), OLX (5), Casa Yes (4), RE/MAX (4), Idealista (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Viana do Alentejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 830 €/m² em Viana do Alentejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.