Moradia T4 à venda em Lanheses, Viana do Castelo

5% abaixo da zona

1.977 €/m² face à mediana de 2.089 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 localizada no centro de Lanheses, Viana do Castelo, inserida num terreno com aproximadamente 2.100 m², com jardim, garagem, anexo e espaço comercial no rés do chão, onde se encontra um negócio em atividade. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central, excelente exposição solar e versatilidade, combinando uma habitação familiar com a possibilidade de obter rentabilidade através do espaço comercial existente. O imóvel é vendido com o mobiliário incluído, apresentando espaços amplos e uma organização prática para o quotidiano. No exterior, o terreno com cerca de 2.100 m² oferece um agradável jardim, árvores de fruto e espaço para a criação de diferentes zonas de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores. | Características Principais | Tipologia T4 Terreno com aproximadamente 2.100 m² 4 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Sala ampla com excelente luz natural Cozinha com lareira Mobiliário incluído na venda Sótão Garagem Anexo Duas entradas Espaço comercial no rés do chão Loja com negócio em atividade Potencial de rentabilidade comercial Jardim Zona de lazer exterior Árvores de fruto Furo de água Excelente exposição solar Localização central | Espaço Comercial | No rés do chão encontra-se uma loja com negócio atualmente em funcionamento, representando uma oportunidade para quem pretende conciliar habitação própria com uma atividade comercial ou explorar o potencial de rendimento associado ao espaço. | Localização | Centro de Lanheses, Viana do Castelo A aproximadamente 30 m do Agrupamento de Escolas de Arga e Lima A aproximadamente 1 km do Baloiço de Lanheses A cerca de 3 minutos do acesso à A27 A aproximadamente 14 minutos de Ponte de Lima Comércio, serviços e bens essenciais nas proximidades Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem procura uma moradia T4 com terreno, jardim e garagem, aliada à possibilidade de rentabilidade através de um espaço comercial com negócio em atividade, no centro de Lanheses. Categoria Energética: F ref: V555.