Moradia T4 à venda em Mazarefes e Vila Fria, Viana do Castelo

13% abaixo da zona

1.972 €/m² face à mediana de 2.271 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia V4 em pedra com 2 pisos, Mazarefes, Viana do Castelo. Excelente moradia de estilo rústico que combina o charme tradicional com conforto e grande potencial. No rés-do-chão tem cozinha em open space, sala com recuperador de calor, quarto, wc de serviço, adega e ampla garagem com acesso ao terraço, arrumos e espaço ajardinado. No piso superior conta com segunda cozinha, sala com lareira, 3 quartos, 2 wc e acesso ao sótão com bom pé direito e ótima luz natural. Aquecimento central a gás, fogão a lenha, poço de água e ligação à rede de saneamento. No exterior, inclui boxes para cavalos, sendo ideal para quem aprecia a natureza ou pretende desenvolver um projeto equestre. Excelente exposição solar e bons acessos, encontra-se em bom estado de conservação. Com uma envolvência calma e versátil, esta propriedade é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para turismo rural, ou alojamento local. Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer esta encantadora moradia típica. Marque já a sua visita. Ref.: VCC14809 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 645 m2 Área: 985 m2 Área Útil: 213 m2 Área de Implantação: 340 m2 Área de Construção: 479 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 4 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Two-story, four-bedroom stone house in Mazarefes, Viana do Castelo. An excellent rustic-style home that combines traditional charm with comfort and great potential. The ground floor features an open-concept kitchen, a living room with a wood-burning stove, a bedroom, a half-bath, a wine cellar, and a spacious garage with access to the terrace, storage, and landscaped grounds. The upper floor features a second kitchen, a living room with a fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and access to the attic with high ceilings and excellent natural light. Gas central heating, wood-burning stove, water well, and connection to the sewer system. Outside, the property includes horse stalls, making it ideal for those who enjoy nature or wish to develop an equestrian project. With excellent sun exposure and good access, the property is in good condition. With a peaceful and versatile setting, this property is an excellent opportunity for a primary residence or as an investment for rural tourism or short-term rentals. Take advantage of this unique opportunity and come see this charming traditional home. Schedule your visit today. Ref.: VCC14809 CHARACTERISTICS: Plot Area: 645 m2 | 6 943 sq ft Area: 985 m2 | 10 602 sq ft Useful area: 213 m2 | 2 293 sq ft Deployment Area: 340 m2 | 3 660 sq ft Building Area: 479 m2 | 5 156 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 4 Energy efficiency: D ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Maison en pierre de 4 pièces sur 2 étages, à Mazarefes, Viana do Castelo. Superbe maison de style rustique alliant le charme traditionnel au confort et offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, des toilettes de service, une cave et un grand garage donnant accès à la terrasse, à un débarras et à un espace paysager. À l'étage, on trouve une deuxième cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un accès aux combles, qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité naturelle. Chauffage central au gaz, cuisinière à bois, puits et raccordement au réseau d'assainissement. À l’extérieur, la propriété comprend des boxes pour chevaux, ce qui en fait un