Moradia T4 à venda em São Romão de Neiva, Viana do Castelo

5% acima da zona

2.614 €/m² face à mediana de 2.490 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Explore esta fantástica oportunidade de adquirir uma moradia independente em São Romão de Neiva, Viana do Castelo. A propriedade destaca-se pela sua robusta construção em granito no rés-do-chão, transmitindo charme e durabilidade. Com uma área bruta de construção de 367 m², distribuídos por dois pisos, a moradia oferece amplos e luminosos espaços para toda a família. Ainda que careça de alguns afazeres, são principalmente obras superficiais (como pintura). Rés-do-chão: Encontramos uma acolhedora zona de churrasqueira coberta em pedra, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. O interior dispõe de uma cozinha generosa, uma sala confortável, um escritório funcional, lavandaria e uma casa de banho. A garagem com capacidade para 2 carros oferece total comodidade. 1º Piso: É composto por 4 quartos confortáveis, um deles com acesso direto a uma área de arrumos/aproveitamento de sótão, proporcionando espaço extra e versatilidade. Uma casa de banho completa atende às necessidades dos quartos. O acesso ao sótão oferece potencial para armazenamento adicional. O Terreno: O generoso terreno de 1.474 m² é um dos pontos fortes desta propriedade, oferecendo um refúgio de paz e contacto com a natureza. A propriedade é composta por uma área habitacional e jardim, complementada por um magnífico pomar/quintal com cerca de 550 m². Esta área distinta, perfeitamente delimitada, é ideal para o cultivo de árvores de fruto, hortaliças ou para criar um espaço de lazer ao ar livre, em total harmonia com o ambiente envolvente. A Localização: A moradia beneficia de uma localização privilegiada em São Romão de Neiva, numa zona calma e tranquila, a poucos minutos de Viana do Castelo. O acesso facilitado à EN13 e aos nós da A28 permite deslocações rápidas e convenientes para os principais pontos da região. A proximidade à Zona Industrial de Neiva (5 minutos) e à Quinta da Malafaia (5 minutos) torna este imóvel ideal para quem trabalha na região ou para quem procura um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade de serviços e comércio. Oportunidade Única: Esta moradia isolada oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso, confortável e com um terreno generoso, numa localização estratégica e tranquila. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir o potencial deste imóvel! Categoria Energética: E ref: Dk-0015. e.