Melhores moradias T2 à venda em São Romão de Neiva
Ranking das 2 moradias T2 à venda em São Romão de Neiva, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.587 €
- 1.968–3.205 €/m²
- Preço mediano
- €246.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em São Romão de Neiva?
Neste momento não há moradias T2 ativas em São Romão de Neiva.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.587 €/m² em São Romão de Neiva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T2 em São Romão de Neiva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T2 à venda em São Romão de Neiva
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
€297.000Moradia t3 viana
Moradia T2 · 220 m² · 1.350 €/m²
São Romão de Neiva, Viana do Castelo · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 dias
António
€195.000Moradia T2 em São Romão de Neiva
Moradia T2 · 51 m² · 3.824 €/m²
São Romão de Neiva, Viana do Castelo · online há 6 meses
54% acima da freguesiaSem confirmação há 10 dias
DS Imobiliaria Valença
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- Moradias T2 à venda em Mujães· 32
- Moradias T2 à venda em Subportela· 31
- Moradias T2 à venda em Perre· 28
- Moradias T2 à venda em Cardielos· 26
- Moradias T2 à venda em Nogueira· 20
- Moradias T2 à venda em Vila Franca· 20
- Moradias T2 à venda em Montaria· 18
- Moradias T2 à venda em Vila Fria· 17
- Moradias T2 à venda em Cardielos· 15
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- Moradias T2 à venda em Outeiro· 9
- Moradias T2 à venda em Torre· 7
- Moradias T2 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em São Romão de Neiva.
Quais as melhores moradias T2 à venda em São Romão de Neiva?
Neste momento não há moradias T2 ativas em São Romão de Neiva.
Quanto custa uma moradia T2 em São Romão de Neiva?
Preço mediano pedido de €246.000, ou 2.587 €/m² (metade dos anúncios entre 1.968 e 3.205 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em São Romão de Neiva?
Casa Yes (1), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em São Romão de Neiva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.587 €/m² em São Romão de Neiva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.