Moradia T4 à venda em Subportela, deocriste e Portela Susã, Viana do Castelo

32% abaixo da zona

1.270 €/m² face à mediana de 1.859 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia unifamiliar de três pisos, com garagem independente e amplo espaço exterior, concebida para privilegiar a luz natural, o conforto e uma relação contínua entre os espaços interiores e o jardim. O projeto de arquitetura e execução foi desenvolvido pelo gabinete Comum Arquitetura, com o objetivo de assegurar um elevado rigor construtivo e a máxima qualidade de execução, tendo sido definidos, ao detalhe, todos os materiais, acabamentos e soluções construtivas. A obra encontra-se a ser executada em estrita conformidade com estes projetos, garantindo coerência estética, qualidade de construção e atenção ao detalhe em todas as fases da sua execução. No rés do chão desenvolve-se a zona social da habitação, composta por cozinha fechada, sala de jantar e sala de estar em espaço aberto, todas com acesso direto ao exterior, promovendo uma forte ligação entre o interior e o jardim. Este piso integra ainda uma instalação sanitária de serviço, uma zona de distribuição com arrumação e acesso direto à garagem. O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, onde se encontram três quartos, todos com casa de banho privativa, varanda e excelente exposição solar, proporcionando elevados níveis de conforto, privacidade e luminosidade. A suite principal possui ainda um espaço de closet. No piso inferior, abaixo da cota de soleira, foi concebido um amplo espaço multifunções, com iluminação e ventilação natural e acesso direto ao exterior. Este espaço poderá ser adaptado às mais diversas necessidades, como escritório, sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos ou qualquer outra utilização que o futuro proprietário pretenda. Dispõe de uma ampla janela voltada para o jardim e, conforme previsto no projeto de execução, todas as paredes enterradas são termicamente isoladas pelo exterior, assegurando elevados níveis de conforto durante todo o ano. MATERIAIS E ACABAMENTOS A seleção de materiais privilegiou a durabilidade, a qualidade e a intemporalidade, dando origem a uma arquitetura contemporânea, elegante e funcional. Paredes exteriores Cave: betão Rés do chão: bloco térmico + etics Piso superior: bloco térmico + etics Pavimentos exteriores Cave: betão aparente e granito Rés do chão: betão aparente e granito Piso superior: betão e granito Paredes interiores Cave: betão aparente Rés do chão: reboco projetado pintado Piso superior: reboco projetado pintado Pavimentos interiores Cave: betão aparente Rés do chão: betão aparente Piso superior: madeira multicamada Tetos exteriores Cave: betão aparente Rés do chão: betão aparente Piso superior: betão aparente Tetos interiores Cave: betão aparente Rés do chão: gesso cartonado pintado Piso superior: gesso cartonado pintado Instalações sanitárias Revestimento cerâmico tipo Ceramic Connection – Calcário Branco Caixilharia Cortizo, séries 70 Oculta e Cor Vision Carpintarias Madeira Maple A construção da moradia tem término previsto para Dezembro de 2027. Para qualquer informação adicional sobre o imóvel ou sobre a obra, contacte a imobiliária através do anúncio.