Melhores casas à venda em Eira Vedra
Ranking das 17 casas à venda em Eira Vedra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.765 €
- 1.450–2.609 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Eira Vedra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Eira Vedra são hoje: 1.º Moradia T3 de 70 m² por €75.000 (1.071 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Castro (agente independente); 2.º Moradia T3 de 200 m² por €280.000 (1.400 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por DS Vieira do Minho; 3.º Moradia T6+ de 1.000 m² por €1.390.000 (1.390 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Rebelo da Silva (IMOvieira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.765 €/m² em Eira Vedra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €75.000 | 70 | 1.071 |
| Imovirtual | Castroagente independente | |
| 2 |  | Moradia T3 | €280.000 | 200 | 1.400 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS Vieira do Minho |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.390.000 | 1.000 | 1.390 |
| Idealista | Rebelo da SilvaIMOvieira |
| 4 |  | Moradia T2 | €225.000 | 150 | 1.500 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T2 | €145.000 | 100 | 1.450 |
| Casa Yes, Imovirtual | ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas / MaiaComprarCasa Ermesinde e Maia |
Melhores casas em Eira Vedra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €280.000
- 2.Moradia T6+ · 1.000 m² · €1.390.000
- 3.Moradia T2 · 150 m² · €225.000
Casas no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 70 m² · €75.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €280.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €145.000
Casas no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €280.000
Casas no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €145.000
Todas as casas à venda em Eira Vedra
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
€75.000
Vendo casa para reconstrução
Moradia T3 · 70 m² · 1.071 €/m²
Eira Vedra, Vieira do Minho · online há 10 meses
32% abaixo da freguesiaCastro · agente independente
- €280.000
Moradia independente à venda em Eira Vedra
Moradia T3 · 200 m² · 1.400 €/m²
Eira Vedra, Vieira do Minho · online há 19 dias
12% abaixo da freguesiaDS Vieira do Minho
Veja as 17 casas à venda em Eira Vedra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Eira Vedra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Eira Vedra | 4 | 1.583 € | €225.000 |
| T3 em Eira Vedra | 7 | 1.878 € | €390.000 |
| T5+ em Eira Vedra | 4 | 2.440 € | €720.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Eira Vedra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vieira do Minho
- Casas à venda em Vieira do Minho· 79
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Eira Vedra.
Quais as melhores casas à venda em Eira Vedra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Eira Vedra são hoje: 1.º Moradia T3 de 70 m² por €75.000 (1.071 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Castro (agente independente); 2.º Moradia T3 de 200 m² por €280.000 (1.400 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por DS Vieira do Minho; 3.º Moradia T6+ de 1.000 m² por €1.390.000 (1.390 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Rebelo da Silva (IMOvieira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Eira Vedra?
Moradias: preço mediano €295.000, 1.765 €/m² (metade entre 1.450 e 2.609 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Eira Vedra?
Idealista (10), Imovirtual (8), OLX (5), Casa Yes (3), ERA (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Eira Vedra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.765 €/m² em Eira Vedra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.