Melhores casas à venda em Tabuaças

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tabuaças são hoje: 1.º Moradia T2 de 665 m² por €449.000 (675 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Boulder Grupo; 2.º Moradia T3 de 165 m² por €150.000 (909 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por a SUA Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €369.000, 1.333 €/m² (metade entre 805 e 1.831 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Imovirtual (8), Casa Yes (6), CustoJusto (2), RE/MAX (2), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.333 €/m² em Tabuaças). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.