Melhores moradias T1 à venda em Vieira do Minho

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Vieira do Minho são hoje: 1.º Moradia T1 de 80 m² por €68.000 (850 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Dantas Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 66 m² por €79.000 (1.197 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por a SUA Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €84.000, ou 1.231 €/m² (metade dos anúncios entre 937 e 2.700 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (4), Idealista (3), RE/MAX (2), Imovirtual (2), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €99.900 (menos 17%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.231 €/m² em Vieira do Minho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.