Melhores moradias T5+ à venda em Vila do Conde
Ranking das 33 moradias T5+ à venda em Vila do Conde, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.756 €
- 1.948–3.333 €/m²
- Preço mediano
- €700.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila do Conde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila do Conde são hoje: 1.º Moradia T5 de 410 m² por €580.000 (1.415 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por A Predial Liz; 2.º Moradia T5 de 370 m² por €700.000 (1.892 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por IBC Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 190 m² por €405.000 (2.132 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.756 €/m² em Vila do Conde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €580.000 | 410 | 1.415 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | A Predial Liz |
| 2 |  | Moradia T5 | €700.000 | 370 | 1.892 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | IBC Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €405.000 | 190 | 2.132 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | LardeSonho |
| 4 | Moradia T5 | €448.000 | 230 | 1.948 |
| Imovirtual, OLX | Majestosa OpçãoMajestosopção - Lda | |
| 5 | Moradia T5 | €410.000 | 190 | 2.158 |
| Imovirtual, OLX | Grupo Mérito Loja Póvoa de VarzimMerito-Invest, Mediação Imobiliária, Lda | |
| 6 |  | Moradia T5 | €500.000 | 200 | 2.500 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Hugo SilvaIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T5 | €1.450.000 | 420 | 3.452 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | IBC ImobiliáriaIBC Imobiliaria |
Melhores moradias T5+ em Vila do Conde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 410 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 370 m² · €700.000
- 3.Moradia T6+ · 190 m² · €405.000
Moradias T5+ no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 410 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 370 m² · €700.000
- 3.Moradia T6+ · 190 m² · €405.000
Moradias T5+ no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 370 m² · €700.000
- 2.Moradia T6+ · 190 m² · €405.000
- 3.Moradia T5 · 200 m² · €500.000
Moradias T5+ no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 410 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 200 m² · €500.000
Moradias T5+ no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 410 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 370 m² · €700.000
- 3.Moradia T6+ · 190 m² · €405.000
Moradias T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 190 m² · €405.000
- 2.Moradia T5 · 200 m² · €500.000
Moradias T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €500.000
Todas as moradias T5+ à venda em Vila do Conde
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €580.000
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31% abaixo da freguesia+1IBC Imobiliária
Veja as 33 moradias T5+ à venda em Vila do Conde
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila do Conde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Vila do Conde | 33 | 2.756 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila do Conde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Vila do Conde.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila do Conde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila do Conde são hoje: 1.º Moradia T5 de 410 m² por €580.000 (1.415 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por A Predial Liz; 2.º Moradia T5 de 370 m² por €700.000 (1.892 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por IBC Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 190 m² por €405.000 (2.132 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila do Conde?
Preço mediano pedido de €700.000, ou 2.756 €/m² (metade dos anúncios entre 1.948 e 3.333 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Vila do Conde?
Imovirtual (20), OLX (20), Idealista (19), Casa SAPO (13), Casa Yes (11), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Vila do Conde?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.450.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Vila do Conde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.756 €/m² em Vila do Conde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.