Melhores casas à venda em Vila do Conde
Ranking das 567 casas à venda em Vila do Conde, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.750 €
- 2.811–5.012 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 36
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 24
Quais as melhores casas à venda em Vila do Conde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila do Conde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 139 m² por €315.000 (2.266 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende); 2.º Apartamento T2 de 180 m² por €350.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 153 m² por €350.000 (2.288 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.750 €/m² em Vila do Conde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila do Conde427 anúncios · mediana 4.051 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €315.000 | 139 | 2.266 |
| Idealista, Imovirtual | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 2 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 180 | 1.944 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 153 | 2.288 |
| Casa SAPO, Idealista | Heloisa Cruz Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 124 | 2.097 |
| Casa SAPO, Idealista | Heloisa Cruz Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €280.000 | 124 | 2.258 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Leonídia GuimarãesCasa da Portela |
Melhores moradias em Vila do Conde140 anúncios · mediana 2.956 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €430.000 | 255 | 1.686 |
| Idealista | Invest 351 |
| 2 |  | Moradia T4 | €450.000 | 244 | 1.844 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 3 |  | Moradia T5 | €580.000 | 410 | 1.415 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | A Predial Liz |
| 4 |  | Moradia T5 | €700.000 | 370 | 1.892 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | IBC Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €400.000 | 196 | 2.041 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Exímios |
Melhores casas em Vila do Conde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual342 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 139 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
Casas no OLX319 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €310.000
Casas no Idealista276 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 139 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 153 m² · €350.000
Casas no Casa Yes233 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €315.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €300.000
Casas no Casa SAPO210 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 153 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €260.000
Casas no CustoJusto66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €339.000
- 3.Moradia T4 · 244 m² · €450.000
Casas no RE/MAX33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 131 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 264 m² · €635.000
Casas no Century 2117 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €339.900
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €315.000
Casas no ERA13 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 159 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €248.500
- 3.Apartamento T1 · 68 m² · €275.000
Casas no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €399.900
- 3.Moradia T3 · 135 m² · €367.500
Casas no IAD9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €260.000
- 3.Apartamento T0 · 68 m² · €275.000
Casas no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 131 m² · €330.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 112 m² · €330.000
Todas as casas à venda em Vila do Conde
567 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Apartamento T2 à venda na Portas Fronhas - Formariz
Apartamento T2 · 139 m² · 2.266 €/m²
Vila do Conde, Vila do Conde · online há 18 dias
Baixou 7%41% abaixo da freguesiaDs Esposende · Decisões e Soluções Esposende
- €350.000
Apartamento T2 à venda na Rua Círculo Católico, 51
Apartamento T2 · 180 m² · 1.944 €/m²
Vila do Conde, Vila do Conde · online há 4 dias
49% abaixo da freguesia+1Particular
Veja as 567 casas à venda em Vila do Conde
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Preços de venda em Vila do Conde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Vila do Conde | 23 | 4.734 € | €189.000 |
| T1 em Vila do Conde | 70 | 4.726 € | €295.000 |
| T2 em Vila do Conde | 164 | 3.738 € | €365.000 |
| T3 em Vila do Conde | 203 | 3.351 € | €485.000 |
| T4 em Vila do Conde | 70 | 3.220 € | €660.000 |
| T5+ em Vila do Conde | 37 | 2.861 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila do Conde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila do Conde.
Quais as melhores casas à venda em Vila do Conde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila do Conde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 139 m² por €315.000 (2.266 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende); 2.º Apartamento T2 de 180 m² por €350.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 153 m² por €350.000 (2.288 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila do Conde?
Apartamentos: preço mediano €398.000, 4.051 €/m² (metade entre 3.048 e 5.245 €/m²), em 427 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila do Conde?
Moradias: preço mediano €499.000, 2.956 €/m² (metade entre 2.317 e 3.750 €/m²), em 140 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila do Conde?
Imovirtual (342), OLX (319), Idealista (276), Casa Yes (233), Casa SAPO (210), CustoJusto (66) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila do Conde?
Nos últimos 30 dias, 36 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €315.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €260.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €290.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila do Conde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.750 €/m² em Vila do Conde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.