Melhores moradias T2 à venda em Vila do Porto
Ranking das 14 moradias T2 à venda em Vila do Porto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, KW, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.649 €
- 1.029–1.947 €/m²
- Preço mediano
- €142.450
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Vila do Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Vila do Porto são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €110.000 (1.009 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Lima (RE/MAX 4 You Ilha do Sol); 2.º Moradia T2 de 100 m² por €85.500 (856 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Andrade (KW Feel Azores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.649 €/m² em Vila do Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Santo Espírito | €110.000 | 109 | 1.009 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José LimaRE/MAX 4 You Ilha do Sol |
| 2 |  | Moradia T2 · Vila do Porto | €85.500 | 100 | 856 |
| KW | Tiago AndradeKW Feel Azores |
Melhores moradias T2 em Vila do Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
Moradias T2 no KW7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €85.500
Moradias T2 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
Moradias T2 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
Moradias T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
Todas as moradias T2 à venda em Vila do Porto
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia T2 em Santo Espírito
Moradia T2 · 109 m² · 1.009 €/m²
Santo Espírito, Vila do Porto · online há 1 mês
40% abaixo da freguesia+1José Lima · RE/MAX 4 You Ilha do Sol
- €85.500
Moradia em Valverde, Vila do Porto | Ilha de Santa Maria
Moradia T2 · 100 m² · 856 €/m²
Vila do Porto, Vila do Porto · online há 1 mês
38% abaixo da freguesiaTiago Andrade · KW Feel Azores
Veja as 14 moradias T2 à venda em Vila do Porto
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Preços de venda em Vila do Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Vila do Porto | 14 | 1.649 € | €142.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila do Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Vila do Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Vila do Porto.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Vila do Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Vila do Porto são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €110.000 (1.009 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Lima (RE/MAX 4 You Ilha do Sol); 2.º Moradia T2 de 100 m² por €85.500 (856 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Andrade (KW Feel Azores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila do Porto?
Preço mediano pedido de €142.450, ou 1.649 €/m² (metade dos anúncios entre 1.029 e 1.947 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Vila do Porto?
Idealista (8), KW (7), Imovirtual (6), Casa Yes (4), RE/MAX (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Vila do Porto?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €42.500 (menos 12%); Moradia T2 a €189.000 (menos 5%); Moradia T2 a €95.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Vila do Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.649 €/m² em Vila do Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.