Melhores moradias à venda em Póvoa de Santa Iria
Freguesia de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · inclui Póvoa de Santa Iria, Forte da Casa
Ranking das 26 moradias à venda em Póvoa de Santa Iria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, Imovirtual, CustoJusto) e os sites das redes de agências (KW, RE/MAX, Century 21, Predimed), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.176 €
- 2.493–4.894 €/m²
- Preço mediano
- €722.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Póvoa de Santa Iria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Póvoa de Santa Iria são hoje: 1.º Moradia T4 de 360 m² por €795.000 (2.208 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Ferro (KW Area); 2.º Moradia T4 de 350 m² por €875.000 (2.500 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Débora Santos (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Moradia T4 de 125 m² por €399.000 (3.184 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Isabel Lopes (KW Lead). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.176 €/m² em Póvoa de Santa Iria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €795.000 | 360 | 2.208 |
| KW | Raquel Ferro5.0KW Area |
| 2 |  | Moradia T4 | €875.000 | 350 | 2.500 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Débora SantosCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 3 |  | Moradia T4 | €399.000 | 125 | 3.184 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, KW | Ana Isabel LopesKW Lead |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.290.000 | 400 | 3.225 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos SantosRE/MAX Vantagem Urban |
| 5 |  | Moradia T4 | €799.000 | 247 | 3.235 |
| Casa Yes | 2easy Portugal2easy |
Melhores moradias em Póvoa de Santa Iria por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €875.000
- 2.Moradia T4 · 125 m² · €399.000
- 3.Moradia T4 · 400 m² · €1.290.000
Moradias no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 125 m² · €399.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €1.290.000
- 3.Moradia T4 · 247 m² · €799.000
Moradias no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 125 m² · €399.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €1.290.000
Moradias no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €875.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €1.290.000
Moradias no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €875.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €1.290.000
Moradias no KW4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 360 m² · €795.000
- 2.Moradia T4 · 125 m² · €399.000
Moradias no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €1.290.000
Moradias no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €875.000
Todas as moradias à venda em Póvoa de Santa Iria
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €795.000
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Moradia T4 · 360 m² · 2.208 €/m²
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36% abaixo da freguesiaRaquel Ferro5.0 · KW Area
- €875.000
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Veja as 26 moradias à venda em Póvoa de Santa Iria
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Preços de venda em Póvoa de Santa Iria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Póvoa de Santa Iria | 3 | 5.096 € | €499.999 |
| Moradias T3 em Póvoa de Santa Iria | 3 | 4.427 € | €695.000 |
| Moradias T4 em Póvoa de Santa Iria | 16 | 3.438 € | €799.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Póvoa de Santa Iria.
Quais as melhores moradias à venda em Póvoa de Santa Iria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Póvoa de Santa Iria são hoje: 1.º Moradia T4 de 360 m² por €795.000 (2.208 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Ferro (KW Area); 2.º Moradia T4 de 350 m² por €875.000 (2.500 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Débora Santos (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Moradia T4 de 125 m² por €399.000 (3.184 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Isabel Lopes (KW Lead). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Póvoa de Santa Iria?
Preço mediano pedido de €722.500, ou 4.176 €/m² (metade dos anúncios entre 2.493 e 4.894 €/m²), em 26 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Póvoa de Santa Iria?
Idealista (14), Casa Yes (9), Casa SAPO (9), OLX (8), Imovirtual (8), KW (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Póvoa de Santa Iria?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €399.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Póvoa de Santa Iria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.176 €/m² em Póvoa de Santa Iria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.