Melhores moradias à venda em Alverca do Ribatejo
Freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · inclui Alverca do Ribatejo, Sobralinho
Ranking das 59 moradias à venda em Alverca do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.013 €
- 2.552–4.011 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T4 de 348 m² por €539.000 (1.549 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Topimóveis; 2.º Moradia T3 de 181 m² por €411.000 (2.271 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 180 m² por €411.000 (2.283 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.013 €/m² em Alverca do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €539.000 | 348 | 1.549 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Topimóveis |
| 2 |  | Moradia T3 | €411.000 | 181 | 2.271 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €411.000 | 180 | 2.283 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carpe Domus |
| 4 |  | Moradia T4 | €411.000 | 181 | 2.271 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | La Maison |
| 5 |  | Moradia T5 | €635.000 | 304 | 2.089 |
| IAD | Nuno Macieliad Portugal |
| 6 |  | Moradia T3 | €1.015.650 | 388 | 2.618 |
| Casa Yes, Idealista | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T3 | €847.150 | 315 | 2.689 |
| Casa Yes, Idealista | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T3 | €670.000 | 260 | 2.577 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T3 | €856.650 | 316 | 2.711 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T4 | €300.000 | 120 | 2.500 |
| CustoJusto | Impacto |
Melhores moradias em Alverca do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €411.000
Moradias no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €411.000
Moradias no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Moradia T4 · 181 m² · €411.000
Moradias no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €411.000
Moradias no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
Moradias no Century 217 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €530.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 2.Moradia T4 · 120 m² · €300.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 304 m² · €635.000
Todas as moradias à venda em Alverca do Ribatejo
59 imóveis no mercado, de todos os portais.
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25% abaixo da freguesia+2Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária
Veja as 59 moradias à venda em Alverca do Ribatejo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alverca do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Alverca do Ribatejo | 9 | 4.235 € | €343.000 |
| Moradias T3 em Alverca do Ribatejo | 22 | 3.043 € | €537.450 |
| Moradias T4 em Alverca do Ribatejo | 23 | 2.750 € | €499.500 |
| Moradias T5+ em Alverca do Ribatejo | 4 | 3.135 € | €782.375 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Alverca do Ribatejo.
Quais as melhores moradias à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T4 de 348 m² por €539.000 (1.549 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Topimóveis; 2.º Moradia T3 de 181 m² por €411.000 (2.271 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 180 m² por €411.000 (2.283 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alverca do Ribatejo?
Preço mediano pedido de €495.000, ou 3.013 €/m² (metade dos anúncios entre 2.552 e 4.011 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Alverca do Ribatejo?
Idealista (39), Imovirtual (32), Casa Yes (27), OLX (25), Casa SAPO (12), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Alverca do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €530.000 (menos 15%); Moradia T3 a €495.000 (menos 4%); Moradia T4 a €230.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Alverca do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.013 €/m² em Alverca do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.