Apartamento T2 à venda em Vialonga, Vila Franca de Xira

18% abaixo da zona

2.926 €/m² face à mediana de 3.580 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos este excelente apartamento T2 com 135 m², localizado na Quinta do Limarejo, em Vialonga, em frente à Quinta da Flamenga, inserido num prédio de construção de 2007, servido por elevador e situado numa zona residencial em forte crescimento. Localizado no 3.º andar, o apartamento beneficia de exposição solar a nascente, oferecendo uma excelente luminosidade natural e um ambiente confortável ao longo do dia. Com áreas generosas, uma distribuição funcional e um conjunto muito completo de equipamentos, este imóvel distingue-se ainda pelos dois lugares de parqueamento, arrecadação, Wallbox para carregamento de veículos elétricos e pelas excelentes zonas comuns disponíveis para utilização dos condóminos. DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO O imóvel é composto por Hall de entrada Cozinha equipada Despensa Sala ampla com lareira Varanda com acesso pela sala e cozinha WC completo com banheira Quarto com roupeiro embutido Suíte com roupeiros e WC privativo equipado com poliban Arrecadação Parqueamento para 2 viaturas CONFORTO E EQUIPAMENTOS O apartamento dispõe de um conjunto de características pensadas para proporcionar maior conforto, segurança e funcionalidade: Porta blindada Vídeo porteiro Sistema de alarme Sistema de som ambiente em todas as divisões Cozinha equipada Aquecimento central em toda a casa Ar condicionado na sala e na suite Pré-instalação de aspiração central Chão flutuante nos quartos e sala Tetos falsos no hall de entrada e wc's Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores elétricos Wallbox para carregamento de veículos elétricos A existência de dois lugares de estacionamento e de um ponto de carregamento para veículos elétricos constitui uma importante mais-valia, acompanhando as atuais necessidades de mobilidade e proporcionando maior comodidade no dia a dia. UM CONDOMÍNIO COM CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS O prédio oferece ainda espaços e condições pouco comuns, que acrescentam qualidade à vivência diária dos seus moradores. Na cobertura encontra-se um terraço comum com churrasqueira, proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer e convívio, com o valor de apenas 40 € por mês, já incluindo o Fundo Comum de Reserva. Existe igualmente uma sala de condomínio equipada com frigorífico e televisão, disponível para utilização dos condóminos. Outra particularidade interessante é a existência da antiga casa da porteira, atualmente arrendada, sendo que a respetiva receita reverte a favor do condomínio, contribuindo para as despesas comuns do edifício. LOCALIZAÇÃO O prédio encontra-se junto à rua principal, com paragens de autocarro e ligações para vários destinos. Nas proximidades encontrará: supermercados e comércio local; farmácias; escolas; restauração; serviços; transportes públicos; diversas infraestruturas de apoio ao dia a dia. A zona envolvente encontra-se em forte crescimento habitacional, com novos projetos residenciais e uma crescente valorização da área, tornando este apartamento interessante não só para habitação própria, mas também numa perspetiva de investimento e valorização futura. UMA CASA PENSADA PARA O DIA A DIA Com 135 m² de área, dois quartos, sendo um deles suíte, varanda, arrecadação, dois lugares de estacionamento e um nível de equipamento muito completo, este apartamento reúne condições difíceis de encontrar num T2. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, estacionamento e qualidade de construção, numa zona residencial consolidada e em expansão às portas de Lisboa. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado.