Melhores casas à venda em Praia do Ribatejo
Ranking das 32 casas à venda em Praia do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, CustoJusto, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.369 €
- 1.065–1.976 €/m²
- Preço mediano
- €229.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Praia do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Praia do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T6+ de 217 m² por €262.500 (1.210 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por RB Imóveis; 2.º Moradia T3 de 88 m² por €85.000 (966 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Ferreira (MaisConsultores - Presépio Agência Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 346 m² por €400.000 (1.156 €/m²), anunciado por Easy Tomar (Easygest Tomar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.369 €/m² em Praia do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €262.500 | 217 | 1.210 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | RB Imóveis |
| 2 |  | Moradia T3 | €85.000 | 88 | 966 |
| Idealista, Imovirtual | Bruno FerreiraMaisConsultores - Presépio Agência Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €400.000 | 346 | 1.156 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easy TomarEasygest Tomar |
| 4 |  | Apartamento T3 | €160.000 | 99 | 1.616 |
| RE/MAX | António SimõesRE/MAX Rumo IV |
| 5 |  | Moradia T6+ | €262.500 | 200 | 1.313 |
| Idealista | Imobiliária Argilipe |
| 6 |  | Moradia T4 | €400.000 | 229 | 1.747 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | RB Imóveis |
Melhores casas em Praia do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
- 2.Moradia T3 · 88 m² · €85.000
- 3.Moradia T3 · 346 m² · €400.000
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
- 2.Moradia T3 · 88 m² · €85.000
- 3.Moradia T3 · 346 m² · €400.000
Casas no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €400.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €400.000
Casas no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
- 2.Moradia T3 · 346 m² · €400.000
- 3.Moradia T4 · 229 m² · €400.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €160.000
Todas as casas à venda em Praia do Ribatejo
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €262.500
Moradia independente à venda na Praia do Ribatejo
Moradia T6+ · 217 m² · 1.210 €/m²
Praia do Ribatejo, Vila Nova da Barquinha · online hoje
9% abaixo da freguesia+1RB Imóveis
- €85.000
Casa ou moradia à venda na Praia do Ribatejo
Moradia T3 · 88 m² · 966 €/m²
Praia do Ribatejo, Vila Nova da Barquinha · online há 18 dias
12% abaixo da freguesiaBruno Ferreira · MaisConsultores - Presépio Agência Imobiliária
Veja as 32 casas à venda em Praia do Ribatejo
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Preços de venda em Praia do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Praia do Ribatejo | 6 | 1.783 € | €130.000 |
| T3 em Praia do Ribatejo | 13 | 1.183 € | €160.000 |
| T5+ em Praia do Ribatejo | 11 | 1.332 € | €262.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia do Ribatejo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Praia do Ribatejo.
Quais as melhores casas à venda em Praia do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Praia do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T6+ de 217 m² por €262.500 (1.210 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por RB Imóveis; 2.º Moradia T3 de 88 m² por €85.000 (966 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Ferreira (MaisConsultores - Presépio Agência Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 346 m² por €400.000 (1.156 €/m²), anunciado por Easy Tomar (Easygest Tomar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Praia do Ribatejo?
Moradias: preço mediano €229.000, 1.332 €/m² (metade entre 1.037 e 2.037 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Praia do Ribatejo?
Idealista (21), Imovirtual (13), Casa SAPO (9), CustoJusto (7), OLX (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Praia do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €400.000 (menos 17%); Moradia T4 a €400.000 (menos 20%); Moradia T2 a €80.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Praia do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.369 €/m² em Praia do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.