Melhores casas à venda em Vila Nova da Barquinha
Ranking das 100 casas à venda em Vila Nova da Barquinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.946 €
- 1.327–2.515 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais as melhores casas à venda em Vila Nova da Barquinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Nova da Barquinha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €260.000 (1.300 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por DS Vila Nova da Barquinha; 2.º Moradia T5 de 302 m² por €375.000 (1.242 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Cristina Martins Pereira (CENTURY 21 Castle); 3.º Moradia T6+ de 399 m² por €399.000 (1.000 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.946 €/m² em Vila Nova da Barquinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Nova da Barquinha15 anúncios · mediana 2.105 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Vila Nova da Barquinha | €260.000 | 200 | 1.300 |
| Casa Yes, Idealista | DS Vila Nova da Barquinha |
| 2 |  | Apartamento T3 · Vila Nova da Barquinha | €260.000 | 174 | 1.494 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | RB Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T3 · Vila Nova da Barquinha | €273.000 | 171 | 1.596 |
| Idealista | Kubus |
| 4 |  | Apartamento T3 · Vila Nova da Barquinha | €260.000 | 141 | 1.844 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Praia do Ribatejo | €160.000 | 99 | 1.616 |
| RE/MAX | António SimõesRE/MAX Rumo IV |
Ver o ranking completo de apartamentos em Vila Nova da Barquinha →
Melhores moradias em Vila Nova da Barquinha85 anúncios · mediana 1.929 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Atalaia | €375.000 | 302 | 1.242 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Paula Cristina Martins PereiraCENTURY 21 Castle |
| 2 |  | Moradia T6+ · Vila Nova da Barquinha | €399.000 | 399 | 1.000 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 · Vila Nova da Barquinha | €179.500 | 99 | 1.813 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | MultiSpace – Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T3 · Vila Nova da Barquinha | €349.000 | 178 | 1.961 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | João LavadoPredimed Tottal |
| 5 | Moradia T3 · Vila Nova da Barquinha | €214.000 | 106 | 2.019 |
| Imovirtual, OLX | Manuel Fonseca imobiliáriaHipóteses Frequentes Lda |
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Melhores casas em Vila Nova da Barquinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista63 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €260.000
- 2.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
- 3.Moradia T6+ · 399 m² · €399.000
Casas no Imovirtual46 anúncios
- 1.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €260.000
- 3.Moradia T3 · 99 m² · €179.500
Casas no OLX32 anúncios
- 1.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €260.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €349.000
Casas no Casa Yes27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €260.000
- 3.Moradia T3 · 99 m² · €179.500
Casas no Casa SAPO20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €400.000
Casas no CustoJusto17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €349.000
- 2.Moradia T3 · 346 m² · €400.000
- 3.Moradia T6+ · 200 m² · €262.500
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €160.000
Casas no Predimed7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €349.000
Casas no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
Todas as casas à venda em Vila Nova da Barquinha
100 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Apartamento T3 à venda em Vila Nova da Barquinha
Apartamento T3 · 200 m² · 1.300 €/m²
Vila Nova da Barquinha, Vila Nova da Barquinha · online há 7 dias
38% abaixo da freguesiaDS Vila Nova da Barquinha
- €375.000
Moradia T5 com Garagem e Espaço Exterior | Atalaia
Moradia T5 · 302 m² · 1.242 €/m²
Atalaia, Vila Nova da Barquinha · online há 2 dias
36% abaixo da freguesia+1Paula Cristina Martins Pereira · CENTURY 21 Castle
Veja as 100 casas à venda em Vila Nova da Barquinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova da Barquinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Nova da Barquinha | 15 | 2.160 € | €180.000 |
| T3 em Vila Nova da Barquinha | 46 | 1.990 € | €245.000 |
| T4 em Vila Nova da Barquinha | 14 | 1.996 € | €412.500 |
| T5+ em Vila Nova da Barquinha | 24 | 1.326 € | €359.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova da Barquinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Vila Nova da Barquinha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Nova da Barquinha.
Quais as melhores casas à venda em Vila Nova da Barquinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Nova da Barquinha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €260.000 (1.300 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por DS Vila Nova da Barquinha; 2.º Moradia T5 de 302 m² por €375.000 (1.242 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Cristina Martins Pereira (CENTURY 21 Castle); 3.º Moradia T6+ de 399 m² por €399.000 (1.000 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Nova da Barquinha?
Apartamentos: preço mediano €245.000, 2.105 €/m² (metade entre 1.707 e 2.364 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Nova da Barquinha?
Moradias: preço mediano €262.500, 1.929 €/m² (metade entre 1.313 e 2.519 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Nova da Barquinha?
Idealista (63), Imovirtual (46), OLX (32), Casa Yes (27), Casa SAPO (20), CustoJusto (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Nova da Barquinha?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €214.000 (menos 3%); Moradia T3 a €400.000 (menos 17%); Moradia T6+ a €234.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Nova da Barquinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.946 €/m² em Vila Nova da Barquinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.