Melhores T2 à venda em Vila Nova da Barquinha
Ranking dos 15 T2 à venda em Vila Nova da Barquinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, CustoJusto, OLX, Casa Yes, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.160 €
- 1.248–2.509 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova da Barquinha?
Neste momento não há T2 ativos em Vila Nova da Barquinha.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.160 €/m² em Vila Nova da Barquinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em Vila Nova da Barquinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Vila Nova da Barquinha
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
€184.000Moradia geminada à venda na Moita do Norte
Moradia T2 · 80 m² · 2.300 €/m²
Vila Nova da Barquinha, Vila Nova da Barquinha · online há 18 dias
João Lavado - Predimed Tottal
€155.000Moradia T2 em Atalaia
Moradia T2 · 76 m² · 2.039 €/m²
Atalaia, Vila Nova da Barquinha · online há 17 dias
6% acima da freguesia
+2Paulo Renato · Predimed Tottal
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Veja os 15 T2 à venda em Vila Nova da Barquinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova da Barquinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Nova da Barquinha | 15 | 2.160 € | €180.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova da Barquinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Vila Nova da Barquinha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vila Nova da Barquinha.
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova da Barquinha?
Neste momento não há T2 ativos em Vila Nova da Barquinha.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Nova da Barquinha?
Moradias: preço mediano €167.500, 2.100 €/m² (metade entre 1.207 e 2.415 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vila Nova da Barquinha?
Idealista (9), Imovirtual (7), CustoJusto (7), OLX (4), Casa Yes (2), Predimed (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vila Nova da Barquinha?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €80.000 (menos 11%); Moradia T2 a €50.000 (menos 17%); Moradia T2 a €45.000 (menos 25%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vila Nova da Barquinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.160 €/m² em Vila Nova da Barquinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.