Melhores T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha
Ranking dos 24 T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.326 €
- 1.234–2.346 €/m²
- Preço mediano
- €359.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova da Barquinha são hoje: 1.º Moradia T5 de 302 m² por €375.000 (1.242 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Cristina Martins Pereira (CENTURY 21 Castle); 2.º Moradia T6+ de 399 m² por €399.000 (1.000 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 217 m² por €262.500 (1.210 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por RB Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.326 €/m² em Vila Nova da Barquinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Atalaia | €375.000 | 302 | 1.242 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Paula Cristina Martins PereiraCENTURY 21 Castle |
| 2 |  | Moradia T6+ · Vila Nova da Barquinha | €399.000 | 399 | 1.000 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ · Praia do Ribatejo | €262.500 | 217 | 1.210 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | RB Imóveis |
| 4 | Moradia T6+ · Tancos | €262.500 | 200 | 1.313 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | Imobiliária Argilipe, Lda | |
| 5 |  | Moradia T6+ · Praia do Ribatejo | €262.500 | 200 | 1.313 |
| Idealista | Imobiliária Argilipe |
| 6 |  | Moradia T5 · Vila Nova da Barquinha | €650.000 | 159 | 4.088 |
| Idealista, OLX | RB Imóveis |
Melhores T5+ em Vila Nova da Barquinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
- 2.Moradia T6+ · 399 m² · €399.000
- 3.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
- 2.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
- 3.Moradia T6+ · 200 m² · €262.500
T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
- 2.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
- 3.Moradia T6+ · 200 m² · €262.500
T5+ no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 217 m² · €262.500
T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 200 m² · €262.500
T5+ no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T5 · 302 m² · €375.000
Todos os T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Moradia T5 com Garagem e Espaço Exterior | Atalaia
Moradia T5 · 302 m² · 1.242 €/m²
Atalaia, Vila Nova da Barquinha · online há 2 dias
36% abaixo da freguesia+1Paula Cristina Martins Pereira · CENTURY 21 Castle
- €399.000
Moradia independente à venda na Estrada do Cardal, 8
Moradia T6+ · 399 m² · 1.000 €/m²
Vila Nova da Barquinha, Vila Nova da Barquinha · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 24 T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova da Barquinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Vila Nova da Barquinha | 24 | 1.326 € | €359.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova da Barquinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Vila Nova da Barquinha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha.
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova da Barquinha são hoje: 1.º Moradia T5 de 302 m² por €375.000 (1.242 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Cristina Martins Pereira (CENTURY 21 Castle); 2.º Moradia T6+ de 399 m² por €399.000 (1.000 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 217 m² por €262.500 (1.210 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por RB Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Nova da Barquinha?
Moradias: preço mediano €359.500, 1.326 €/m² (metade entre 1.234 e 2.346 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Vila Nova da Barquinha?
Idealista (16), OLX (10), Imovirtual (10), Casa SAPO (7), Casa Yes (4), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Vila Nova da Barquinha?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €234.000 (menos 6%); Moradia T5 a €650.000 (menos 4%); Moradia T5 a €80.000 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Vila Nova da Barquinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.326 €/m² em Vila Nova da Barquinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.