Melhores moradias à venda em Candemil

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Candemil são hoje: 1.º Moradia T4 de 129 m² por €66.000 (512 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Caminha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €68.500, ou 631 €/m² (metade dos anúncios entre 464 e 1.123 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (14), Casa Yes (6), Imovirtual (6), ERA (3), IAD (3), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €26.000 (menos 19%); Moradia T0 a €65.000 (menos 7%); Moradia T2 a €48.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 631 €/m² em Candemil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.