Melhores moradias à venda em Gondarém
Ranking das 25 moradias à venda em Gondarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, OLX, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.583 €
- 1.223–2.759 €/m²
- Preço mediano
- €300.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Gondarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gondarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Viana Azul; 2.º Moradia T3 de 220 m² por €265.000 (1.205 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 120 m² por €190.000 (1.583 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Castro (Laura Barros - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.583 €/m² em Gondarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €220.000 | 280 | 786 |
| Casa Yes, Idealista | Viana Azul |
| 2 |  | Moradia T3 | €265.000 | 220 | 1.205 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €190.000 | 120 | 1.583 |
| Idealista | Pedro CastroLaura Barros - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €425.000 | 374 | 1.136 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ | €550.000 | 482 | 1.141 |
| Idealista | Imovallis |
| 6 |  | Moradia T6+ | €340.000 | 266 | 1.278 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T3 | €450.000 | 198 | 2.273 |
| Idealista | Andrea GonçalvesArgv Engenharia e Habitação Unipessoal Lda |
| 8 |  | Moradia T3 | €350.000 | 116 | 3.017 |
| CustoJusto, Idealista | Lar de Sonho - Barcelos |
| 9 |  | Moradia T3 | €350.000 | 120 | 2.917 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
Melhores moradias em Gondarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €265.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €190.000
Moradias no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 280 m² · €220.000
Moradias no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €350.000
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €350.000
Moradias no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €350.000
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €350.000
Todas as moradias à venda em Gondarém
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Moradia independente à venda em Gondarém
Moradia T4 · 280 m² · 786 €/m²
Gondarém, Vila Nova de Cerveira · online hoje
46% abaixo da freguesiaViana Azul
- €265.000
Moradia independente à venda em Gondarém
Moradia T3 · 220 m² · 1.205 €/m²
Gondarém, Vila Nova de Cerveira · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaInsuavila - Imobiliária
Veja as 25 moradias à venda em Gondarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Gondarém | 3 | 2.299 € | €87.380 |
| Moradias T3 em Gondarém | 10 | 2.595 € | €325.000 |
| Moradias T4 em Gondarém | 4 | 1.785 € | €467.500 |
| Moradias T5+ em Gondarém | 5 | 1.278 € | €425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Cerveira
- Moradias à venda em Vila Nova de Cerveira· 245
- Moradias à venda em Covas· 70
- Moradias à venda em Campos· 58
- Moradias à venda em Loivo· 49
- Moradias à venda em Reboreda· 44
- Moradias à venda em Candemil· 42
- Moradias à venda em Sopo· 25
- Moradias à venda em Mentrestido· 19
- Moradias à venda em Cornes· 18
- Moradias à venda em Sapardos· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Gondarém.
Quais as melhores moradias à venda em Gondarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gondarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Viana Azul; 2.º Moradia T3 de 220 m² por €265.000 (1.205 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 120 m² por €190.000 (1.583 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Castro (Laura Barros - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Gondarém?
Preço mediano pedido de €300.000, ou 1.583 €/m² (metade dos anúncios entre 1.223 e 2.759 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Gondarém?
Idealista (20), Casa Yes (10), Imovirtual (6), CustoJusto (4), OLX (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Gondarém?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €350.000 (menos 5%); Moradia T3 a €350.000 (menos 5%); Moradia T3 a €350.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Gondarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.583 €/m² em Gondarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.