Melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira
Ranking dos 101 T2 à venda em Vila Nova de Cerveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto, IAD e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.299 €
- 1.679–3.316 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 110 m² por €185.000 (1.682 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Victor Gomes (IAD Portugal); 2.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Apartamento T2 de 137 m² por €230.000 (1.679 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Village Minhocervo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.299 €/m² em Vila Nova de Cerveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vila Nova de Cerveira58 anúncios · mediana 2.788 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Gondarém | €185.000 | 110 | 1.682 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Victor GomesIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T2 · Loivo | €230.000 | 137 | 1.679 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Village Minhocervo |
| 3 |  | Apartamento T2 · Gondarém | €195.000 | 113 | 1.726 |
| CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Victor GomesIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T2 · Vila Nova de Cerveira e Lovelhe | €300.000 | 148 | 2.027 |
| Casa Yes, Idealista | Domaris |
| 5 |  | Apartamento T2 · Vila Nova de Cerveira e Lovelhe | €495.000 | 244 | 2.029 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Gilberto CoutinhoIAD Portugal |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Vila Nova de Cerveira →
Melhores moradias T2 em Vila Nova de Cerveira43 anúncios · mediana 1.780 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vila Nova de Cerveira e Lovelhe | €320.000 | 206 | 1.553 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Moradia T2 · Covas | €140.000 | 192 | 729 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Victor GomesIAD Portugal |
| 3 | Moradia T2 · Campos e Vila Meã | €210.000 | 283 | 742 |
| Imovirtual, OLX | Vitor LopesUnu Fox River | |
| 4 |  | Moradia T2 · Loivo | €319.000 | 192 | 1.661 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Victor GomesIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T2 · Loivo | €292.000 | 164 | 1.780 |
| ERA, Idealista | ERA Caminha |
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Melhores T2 em Vila Nova de Cerveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €185.000
- 2.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €230.000
T2 no Imovirtual52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €185.000
- 2.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €230.000
T2 no Idealista47 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €185.000
- 2.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €230.000
T2 no OLX41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €185.000
- 2.Apartamento T2 · 113 m² · €195.000
- 3.Moradia T2 · 192 m² · €140.000
T2 no CustoJusto25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €185.000
- 2.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 113 m² · €195.000
T2 no IAD16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €185.000
- 2.Apartamento T2 · 113 m² · €195.000
- 3.Moradia T2 · 192 m² · €140.000
T2 no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 164 m² · €292.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €47.500
T2 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 168 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 127 m² · €225.000
T2 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 143 m² · €310.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €250.000
T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €310.000
Todos os T2 à venda em Vila Nova de Cerveira
101 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Apartamento T2 à venda em Gondarém
Apartamento T2 · 110 m² · 1.682 €/m²
Gondarém, Vila Nova de Cerveira · online há 19 dias
Baixou 5%39% abaixo do concelho+3Victor Gomes · IAD Portugal
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Queiroz Ribeiro, 99
Moradia T2 · 206 m² · 1.553 €/m²
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+1Eliana ESTEVES · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja os 101 T2 à venda em Vila Nova de Cerveira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Cerveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Nova de Cerveira | 101 | 2.299 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Cerveira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Vila Nova de Cerveira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vila Nova de Cerveira.
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 110 m² por €185.000 (1.682 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Victor Gomes (IAD Portugal); 2.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Apartamento T2 de 137 m² por €230.000 (1.679 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Village Minhocervo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila Nova de Cerveira?
Apartamentos: preço mediano €300.000, 2.788 €/m² (metade entre 2.018 e 3.773 €/m²), em 58 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Nova de Cerveira?
Moradias: preço mediano €180.000, 1.780 €/m² (metade entre 942 e 2.808 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vila Nova de Cerveira?
Casa Yes (66), Imovirtual (52), Idealista (47), OLX (41), CustoJusto (25), IAD (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vila Nova de Cerveira?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €185.000 (menos 5%); Moradia T2 a €250.000 (menos 11%); Moradia T2 a €26.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.299 €/m² em Vila Nova de Cerveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.