Melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira
Freguesia de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira · inclui Vila Nova de Cerveira, Lovelhe
Ranking dos 63 T2 à venda em Vila Nova de Cerveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.970 €
- 2.021–3.862 €/m²
- Preço mediano
- €300.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Apartamento T2 de 148 m² por €300.000 (2.027 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Domaris; 3.º Apartamento T2 de 244 m² por €495.000 (2.029 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Coutinho (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.970 €/m² em Vila Nova de Cerveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vila Nova de Cerveira51 anúncios · mediana 3.018 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 148 | 2.027 |
| Casa Yes, Idealista | Domaris |
| 2 |  | Apartamento T2 | €495.000 | 244 | 2.029 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Gilberto CoutinhoIAD Portugal |
| 3 |  | Apartamento T2 | €274.000 | 136 | 2.015 |
| Idealista | Velazconstroi Engenharia e Construção |
| 4 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 168 | 1.724 |
| Casa Yes, KW | Luís AlmeidaKW Alfa Porto |
| 5 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 172 | 1.802 |
| Casa Yes, Predimed | Alexandrina FreitasPredimed Douro |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Vila Nova de Cerveira →
Melhores moradias T2 em Vila Nova de Cerveira12 anúncios · mediana 2.925 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €320.000 | 206 | 1.553 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Moradia T2 | €250.000 | 80 | 3.125 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Rosa MariaZome Porto - CEC |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Vila Nova de Cerveira →
Melhores T2 em Vila Nova de Cerveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes44 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
T2 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 143 m² · €310.000
T2 no OLX26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
- 2.Apartamento T2 · 143 m² · €310.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €250.000
T2 no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
T2 no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €250.000
T2 no IAD6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
T2 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 168 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 127 m² · €225.000
T2 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 143 m² · €310.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €250.000
T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €310.000
Todos os T2 à venda em Vila Nova de Cerveira
63 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Queiroz Ribeiro, 99
Moradia T2 · 206 m² · 1.553 €/m²
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+1Eliana ESTEVES · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
- €300.000
Apartamento T2 à venda em Vila Nova de Cerveira
Apartamento T2 · 148 m² · 2.027 €/m²
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaDomaris
Veja os 63 T2 à venda em Vila Nova de Cerveira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Cerveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Nova de Cerveira | 63 | 2.970 € | €300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Cerveira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vila Nova de Cerveira.
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Apartamento T2 de 148 m² por €300.000 (2.027 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Domaris; 3.º Apartamento T2 de 244 m² por €495.000 (2.029 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Coutinho (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila Nova de Cerveira?
Apartamentos: preço mediano €300.000, 3.018 €/m² (metade entre 2.035 e 3.862 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Nova de Cerveira?
Moradias: preço mediano €264.950, 2.925 €/m² (metade entre 1.752 e 3.383 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vila Nova de Cerveira?
Casa Yes (44), Imovirtual (29), OLX (26), Idealista (21), CustoJusto (15), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vila Nova de Cerveira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €250.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vila Nova de Cerveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.970 €/m² em Vila Nova de Cerveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.