Melhores apartamentos T0 à venda em Vila Nova de Famalicão

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T0 de 370 m² por €685.000 (1.851 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Realty One Group Sucesso; 2.º Apartamento T0 de 122 m² por €260.000 (2.131 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 3.º Apartamento T0 de 77 m² por €158.000 (2.052 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Ascouto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €225.000, ou 2.674 €/m² (metade dos anúncios entre 2.312 e 3.748 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (12), OLX (10), Imovirtual (9), Idealista (6), CustoJusto (2), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €145.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.674 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.