Melhores T2 à venda em Brufe

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Brufe são hoje: 1.º Apartamento T2 de 153 m² por €290.000 (1.895 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Oliveira; 2.º Apartamento T2 de 133 m² por €282.500 (2.124 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Mais; 3.º Apartamento T2 de 171 m² por €380.000 (2.222 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Calculacertado Lda (Arys Braga Centro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €276.650, 2.803 €/m² (metade entre 2.436 e 3.125 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (11), OLX (11), Imovirtual (10), Idealista (4), CustoJusto (2), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.723 €/m² em Brufe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.